房頂漏雨水，過了質保期，物業不管？
房產糾紛陜西 西安2025-06-07 22:27
律師回復
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月幫助201720人你上當了，你應該在5年質保期內找開發商解決，不是物業，雖說物業一般與開發商是一家！如果質保期內開發商不給解決你可以到當地質監部門投訴，再不行上法院告，再過了質保期就是自理了，因屋頂是公共部分的，維修費用是樓上下分攤！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《樓房屋頂滲水，業主連續3年找物業公司，物業公司派人去看，就拖，現在已過保修期，物業公司還是不管，咋辦》回復于 2022-09-14 22:36:56
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樓上陽臺漏水，房屋在質保期內，物業不管維修
應由開發商維修，可以起訴開發商主張賠償，你好，可以點擊我的頭像，購買專業律師服務，詳細咨詢維權。物業漏水災質保期之前我就跟他們說過，他們沒給我修房子，現在說過了質保期
根據國家的相關法律法律，樓頂的防水層保修期為五年。維修責任單位為開發公司。物業公司不承擔維修工作。作為業主，不交物業公司的物業費，是說不過去的。但若開發公司與物業公司之間有維修的委托、協議和結算，物業公司是應該維修的。現在已經過了保修期，有房屋在質保期，樓上陽臺漏水物業不管
你好，法律規定是的，你好，點擊我的頭像，購買專業服務，詳細咨詢一下。樓房漏水修理兩次以后還在漏水 直到過了保修期物業開發商不管了怎么辦
防水有5年質保，漏水責任在開發商，但過了質保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經驗，應該在質保期內要求開發商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發商出維修費用！但對于樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理房屋衛生間漏水多次和樓上鄰居溝通無果 物業公司說出了質保期不管
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
