我1994年大中專畢業(yè)的，2015年老房拆遷，按理我可分多少面積回遷房
征地拆遷浙江 杭州2025-06-08 22:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、如果是商品房，應(yīng)去土地部門辦理更名手續(xù)，因為地隨房走。沒有及時更名遇拆遷的話應(yīng)該不會收到影響，畢竟拆遷的對象和補償依據(jù)是房產(chǎn)不是土地。二、如果是私有的平房，土地面積會計入拆遷補償范圍，你應(yīng)當(dāng)向拆遷單位提交公證書，依據(jù)地隨房走的原則，一般也能辦理到你名下。 原問題：《我是1994年買的房子，經(jīng)過公證處公證，但土地使用證還是原來房主的句子，請問這樣對房屋拆遷有影響嗎？》回復(fù)于 2022-09-17 22:35:59
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老城區(qū)有產(chǎn)證的住宅小區(qū)拆遷，按產(chǎn)證面積給回遷房面積，還是按戶內(nèi)人口補償面積？
1. 農(nóng)村按人口，城鎮(zhèn)按面積，具體根據(jù)拆遷政策；2. 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合農(nóng)村宅基地拆遷回遷房公攤面積
目前我國法律對拆遷安置回遷房公推面積怎么計算是沒有明確規(guī)定的，物權(quán)法等法律只是進行了籠統(tǒng)的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。 原問題：《拆遷安置回遷房公攤面積怎么計農(nóng)村拆遷后的回遷房是否有公攤面積
1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公拆遷是按房本面積，還有院子的面積，怎么補償
需要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策您好，我是溧陽的拆遷戶，政府的回遷房超面積怎么辦
人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。 原問題：《拆遷的時候超出面積相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
