2020年4月交付的精裝修房子，2020年8月發現衛生間走頂水管開裂，開發商說給排水管道保修兩年，已過保。我認為這屬于隱蔽工程，保修期5年。怎么辦
房產糾紛浙江 寧波2025-08-05 18:40
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樓上廚房排污水管漏水，影響樓下人家，損失由誰負責？房子已過保修期
衛生間漏水原因有二：一是防水層損壞，二是管線損壞。第一種情況比較普遍。按《北京市建筑工程質量保修實施辦法》規定，屋面防水保修期為三年。 1． 保修期內，精裝修房衛生間因防水層損壞漏水怎么辦？ 一般該由開發商負責。因使用不當造成損壞應由行手機保修期間拒保
如果是國產手機的話,沒有保修卡可能就有點麻煩了,(因為售后點都是憑保修卡保修的),不像諾基亞,MOTO等手機,他們都不管有沒有保修卡都會為你進行售后服務的.但是你可以和他們商量的,再不行你就到工商投訴或直接撥打12315投訴,只要手上有購機廚房主下水管道漏水，物業以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應動用物業維修基金來維修。沒有物業維修基金的，維修費用應由全體業主分攤。具體的維修實施由物業公司負責。 而業主拒交物業費是違反物業合同的行為，物業可以公司可以通過法院起訴解決。買的精裝房自來水管漏水誰的責任，物業說過保修期讓自費維修
房子漏水的責任劃分的基本原則是：誰造成、誰負責。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導致滲漏，如果房屋在質保期內（屋面防水質保是五年），由開發商責成建筑施工單位進行維修；如果是超過質保期，由物業申請利用住房專項公主臥陽臺平移門脫膠損壞，報修后物業不管推給開發商，開發商拒絕維修，說這個只保修兩年，但是在質量保證書上寫著，外窗于分戶門保修5年。這個怎么區分這個平移門是否屬于在保修內
是的。原則上屬于物業的服務范圍。物業負責共用區域共用設施的維護保養。主下水管道是共用的，在服務范圍的。通過住戶部分，住戶又維護的責任。只要不是人為損壞，物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
