擁有使用權(quán)房子的老人去世了，這房子該怎么辦
財(cái)產(chǎn)繼承2025-06-07 12:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人老人去世后，所擁有的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，按繼承法規(guī)定繼承。 1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 2、沒(méi)有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 3、最后，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 原問(wèn)題：《房屋產(chǎn)權(quán)人去世后處理怎么辦，謝謝大家的回答》回復(fù)于 2022-05-19 09:31:54
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老人去世了。他有倆個(gè)兒子。然后房子就是倆個(gè)兒子的財(cái)產(chǎn)。但是孫子要結(jié)婚沒(méi)有房子，想著要老人這所房子該怎么辦
女兒全部繼承。和孫子沒(méi)關(guān)系。 希望幫到你，還有問(wèn)題就追問(wèn)我。 致親愛(ài)的提問(wèn)者：每一個(gè)對(duì)你的提問(wèn)認(rèn)真回答的人都懷著一顆助人為樂(lè)的溫暖的心。對(duì)于提問(wèn)者的你或我來(lái)說(shuō)，我們是在虛心求教而不是不恥下問(wèn)，多數(shù)回答者所期盼并不是積分而是學(xué)以致用，幫助房子沒(méi)有房產(chǎn)證！老人去世了！房子屬于誰(shuí)？我這兄弟姐妹5個(gè)人
《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，我弟弟去世后，他和他妻子名下的房子，老人有繼承權(quán)。如果過(guò)幾年老人再去世，老人的女兒可以繼承這套房子嗎？
房子過(guò)戶(hù)前，應(yīng)當(dāng)征得你婆婆的意見(jiàn)，如果她放棄繼承權(quán)，辦理了公正手續(xù)，以后就沒(méi)有分得房產(chǎn)權(quán)利。如果她沒(méi)有放棄，繼承的順序是：房產(chǎn)首先是否是單獨(dú)屬于你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)？如果是，那末分配順序?yàn)椋号渑肌⒆优⒏改浮Ｈ绻孔邮枪餐?cái)產(chǎn)，首先將屬于配偶的你好，夫妻離婚把房子寫(xiě)給了兒子，后來(lái)兒子去世了，房子該是誰(shuí)的
這問(wèn)題有夠復(fù)雜的，離婚協(xié)議中有遺囑的內(nèi)容。本人認(rèn)為，如果將來(lái)男方不再新立遺囑，那么，此協(xié)議中關(guān)于男方去世后財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題具有遺囑效力。如果將來(lái)男方新立遺囑，此離婚協(xié)議中的遺囑內(nèi)容將作廢。這是其一。其二，如果將來(lái)男方處置了該房產(chǎn)，比如賣(mài)掉了或爸爸買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)，爸爸就去世了，這個(gè)情況我該怎么辦，只有一份紙質(zhì)合同
建議先到公證處進(jìn)行遺產(chǎn)公證，證明父親名下的房子歸他所有，隨后，再與賣(mài)方一同前往房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，可直接將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到M君名下，不過(guò)，M君需額外交納遺產(chǎn)稅。 原問(wèn)題：《房子還沒(méi)來(lái)得及過(guò)戶(hù)，父親就去世了，該怎么辦呢？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
