租房的原因，房東該我們的想法
合同糾紛四川 成都2025-06-07 19:21
律師回復
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月幫助201720人租房該注意哪些事項以保障自身權益呢？對此，行業專家給出以下建議： 1.盡量找有資質 的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未經律師看過，如果發生糾紛，很難保障消費者權益。 2.查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由于與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。 3.注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套，看有無小區物管。 4.租金占自己月收入的四分之一以內比較保險。談租金時要貨比三家，多看幾處出租房。 5.租客可以爭取3－5天的免租期，收拾房子等。 6.檢查家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤。 7.如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金”，以保障自己的權益。 原問題：《租房看房時，應該跟房東談些什么問題??？急急急》回復于 2022-09-22 19:26:15
相似問題解答
與房東租房糾紛的事
您好，具體是什么事情呢？有需要的話，可以點我頭像進行電話咨詢詳細溝通。租房退房時房東不退多余的房租
合同上寫了要退房需提前一個月告知，因為房東要提前把租房信息再公布出去(這是我第一次和她打電話)，后來第二次和她打電話時，我明確的告訴房東我幾號搬走，希望她提前算算房租，該退的退(押金1200和半個月房租)，沒想到她說：你的房子還沒找到下一個租房糾紛，房東強行收房，該怎么辦？
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
