本人在2021年4月購(gòu)買了一套商品房，付了首付。開發(fā)商在房管局網(wǎng)站上公示房子將在2021年5月30號(hào)完成主體結(jié)頂。但開發(fā)商出現(xiàn)停工，導(dǎo)致房子在今年8月才完成主體結(jié)頂。現(xiàn)有逾期交付的風(fēng)險(xiǎn)，是否屬于開發(fā)商違約，我是否有權(quán)退房，退回我全部首付款，以及首付利息。
合同糾紛浙江 溫州2025-08-09 19:59
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低首付購(gòu)房，由開發(fā)商墊付30%首付，實(shí)際房款全部申請(qǐng)貸款，此購(gòu)房合同是否有效
你這種情況首先需要執(zhí)行合同，合同內(nèi)有付款條款說(shuō)明按揭貸款付款方式（你肯定選擇的這條），首付款和貸款的支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。也注明了違約責(zé)任。現(xiàn)在你想退房，在此之前需要理清是什么原因?qū)е碌馁J款批不下來(lái)。1、銀行貸款額度有限，因?yàn)榻衲杲鹑谡哒{(diào)整你好我在買房的時(shí)候開發(fā)商向我墊付了六萬(wàn)首付
看了上面的回答，大概意思是已經(jīng)首付了6成，但是由于貸款辦不下來(lái)，開發(fā)商同意你在一年內(nèi)付清余款。然后開發(fā)商會(huì)給一個(gè)備案號(hào)。如果你看了這個(gè)房的預(yù)售許可證原件，那么這種情況下很簡(jiǎn)單，你沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，真正有風(fēng)險(xiǎn)的在開發(fā)商。 備案號(hào)是在網(wǎng)上和房地開發(fā)商不退首付款
退款原因是什么？購(gòu)買服務(wù)可以幫你分析。房子交了首付，貸款貸不了，開發(fā)商說(shuō)要房子賣了之后才給退款
買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據(jù)購(gòu)房合同中約定可以退房的條件來(lái)退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更規(guī)我2015年在開發(fā)商買的房子交的首付，到現(xiàn)在還沒有辦理貸款，因開發(fā)商欠錢我的房子于2021年被法院查封..2018年別人起訴的開發(fā)商，
展開全部買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據(jù)購(gòu)房合同中約定可以退房的條件來(lái)退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
