我是一封，我想申請以物抵債，現(xiàn)在就是這個房子二拍的價格已經(jīng)不足以還我的錢，我只需結(jié)清銀行的款項(xiàng)。但是銀行的律師費(fèi)和執(zhí)行費(fèi)我是不是可以不用結(jié)清。
合同糾紛河南 鄭州2025-08-12 10:42
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我的房子被法院拍賣了，但是流拍了，銀行拒絕以房抵債，法院可以對銀行下停息裁定嗎？
其實(shí)申請執(zhí)行人只應(yīng)享有該房屋的拍賣價款，而不應(yīng)享有該房屋。在該房屋抵押權(quán)尚未滌除的情況下，執(zhí)行法院裁定以物抵債不當(dāng)。現(xiàn)在即使裁定了以物抵債，申請執(zhí)行人也可以自行行使抵押權(quán)的滌除。或與銀行簽訂借貸合同。 原問題：《民事執(zhí)行中，被執(zhí)行的房產(chǎn)在流我現(xiàn)在法院強(qiáng)制讓我同意原告的以物抵債
一何為以物抵債以物抵債，簡單舉例來說，就是原本欠別人一定數(shù)額的金錢，但期限屆滿后無法償還，便約定用某物來抵債，或者在借款時就約定若按期無法償還，將用特定物來抵債。從設(shè)立的時間來看，以物抵債有兩種情況：一是債務(wù)履行期屆滿前就約定將來若無法如約別人欠我錢，房產(chǎn)抵押給我，并且做了抵押登記，但是我是三抵，一抵是銀行，二抵是一家金融公司！現(xiàn)在銀行要執(zhí)行拍賣了，如流拍后法院不要房產(chǎn)，我們可以申請以物抵債嗎？
請問有沒有抵押和借款的期限？如果沒有那這個事就要長期這樣下去了．為了防止他偷偷去掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證把然后吧房子賣了，你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰝€借款抵押登記，這樣就安全了，就是他再把房子賣了，你也可以通過法律要回你的損失（可以起訴對方也可起訴房管局）他欠銀行和我的錢 他的房子抵押給銀行 三年了現(xiàn)在銀行那邊已經(jīng)解封了 我是首封 我可以拍賣房子嗎？
不可以,房子既然已經(jīng)抵押給銀行了,其所有權(quán)實(shí)際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會受理保全申請的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權(quán)收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經(jīng)抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當(dāng)時并不知情我有個房貸，房子是19年賣的，銀行有結(jié)清證明，房子過戶。現(xiàn)在法院打電話，說有個擔(dān)保公司起訴我，說18年給我在銀行墊付了九千多元。
可以委托律師去法院閱卷了解案情，積極應(yīng)訴。我是濰坊本地律師。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
