房屋出現質量問題，開發商委托施工方進行維修，現在想要簽訂一份合同協議，大致就是如果后期這個房屋維修過的地方后續仍然產生的問題，以及由此產生的經濟損失，由開發商和施工方那邊承擔
合同糾紛河南 鄭州2025-06-07 11:35
律師回復
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月幫助201720人建議： 你首先委托當地建筑工程質量監督檢驗站的專業人士到你家檢測，你家的地面屬于那種類型的裂縫，檢測結果會有一份檢測報告給你（當然，檢測是要花錢的，按照物價局的收費標準執行） 如果檢測報告顯示地面有質量問題，影響居住，你就可以通過法律手段來向開發商索賠。 你先以書面形式向開發商提出退房,再和開發商簽訂退房協議,要拿回全款才可以把合同原件交上去,以防合法利益受損 原問題：《如果房屋出現質量問題，應該如何處理？如何跟開發商協商談判？》回復于 2022-11-23 12:13:51
相似問題解答
施工方出現不按合同時間交房及房屋產生質量問題
延期交房屬于違約，應按合同規定的違約金進行賠償。一般遲延交房的違約金按房屋價值的一定百分比按日計算。如果違約金過低，可起訴至法院要求變更。還有問題可再咨詢我。 原問題：《不按照合同時間交房一般是怎么賠償》房屋維修歸物業還是開發商
房屋維修，不屬于物業公司的服務范圍，但物業公司有管理的義務。物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動開發商房屋精裝質量問題，房本問題
您好，第16條商品房的質量及裝飾設備標準等承諾。質量問題在合同里面約定，只有地基基礎和主體結構的檢驗不合格才可以退房，質量問題不是說一般的質量問題都可以退房，有一些你個人認為比較嚴重的，是達不到退房的條件的，地基基礎的問題，比如說地基傾斜才法院判決開發商在30日內維修房屋，否則，業主自行維修。如何申請自行維修和維修費用
第十三章 租賃合同 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條購買開發商精裝修房出現質量問題。
大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。 第二類問相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
