在杭州買的小產(chǎn)權(quán)房反租,現(xiàn)在拿不到租金怎么辦?
律師回復(fù)
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月幫助201720人能夠退原款就好了 現(xiàn)在是你求對(duì)方退房啊裝修費(fèi)根本說不清楚 還有折舊 對(duì)方說不喜歡你的裝修 你有什么辦法?房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值更說不清楚 你說升值了 為什么賣不掉?對(duì)方一句話就堵住你了。利息,按貸款的利息還是存款的利息?我認(rèn)為你的期望很不現(xiàn)實(shí),除非對(duì)方現(xiàn)在后悔賣給你,也許能夠低價(jià)收回。我覺得 如果你要挽回?fù)p失 轉(zhuǎn)手賣掉 至少有可能拿回裝修費(fèi)用和升值的錢 不過暫時(shí)建議你觀望看看十七大能否通過小產(chǎn)權(quán)房合法的條款如果通過 你就賺到了如果沒有通過 建議如果對(duì)方不肯退房 你可以要求公證一下買賣協(xié)議,重寫個(gè)保護(hù)自己權(quán)益的條款,當(dāng)然條款不要和現(xiàn)行法律沖突,萬一對(duì)方違約要處罰,這樣可以防止對(duì)方反悔。 原問題:《07年從當(dāng)?shù)剞r(nóng)民購買了小產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在想退錢,可以么》回復(fù)于 2022-11-23 10:36:00
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您好之前買的共有產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在家里拆遷能選房嗎
展開全部如果是單位的房子,那么現(xiàn)在就屬于是系統(tǒng)房,你只有使用權(quán),產(chǎn)權(quán)是屬于單位的!現(xiàn)在拆遷,如果單位允許你們把房子買下來的話,那你們的房子就會(huì)變成私房了,那么在回遷以后,就可以自由買賣了,反之的話,那么就算是回遷,你們也只能夠算是租的單位的在嗎?我們是杭州小產(chǎn)權(quán)房
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:1,我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多在東莞買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
建議你別碰那個(gè)小產(chǎn)權(quán)房。法律上面過不去,爭議大,政策風(fēng)險(xiǎn)大。買的了也不受法律保護(hù)。土地所有權(quán)和過戶都在法律上面沒有保障,而且有可能隨時(shí)被推到而不賠付,因此風(fēng)險(xiǎn)大。國家法律本身都還沒有解決到這個(gè)問題的。如果買到了能夠很快就投入出租,收益與風(fēng)險(xiǎn)小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?,城陽,邵墨這邊
這個(gè)主要看你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況而定了,如果你是想自己住的話最好是70年的,如果是投資的話,那么小產(chǎn)權(quán)也可以考慮,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子是不限購的,如果你的資金跟得上,你可以買幾套,放在那邊一邊租一邊等,等到行情好的時(shí)候再賣。而且小產(chǎn)權(quán)的房子一般是可以小產(chǎn)權(quán)法拍房可以買嗎
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā),因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種相關(guān)法律熱點(diǎn)
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了