開發商破產清算，小區的車位進行拍賣。是業主家里人可以參與競賽嗎？并且清算組說目前拍的車位只有使用權，沒有產權，要等以后能辦房產證了，才辦理車位產權？他這種解釋又是否合法！我拍的車位到后期到底有沒有產權呢
房產糾紛四川 遂寧2025-06-07 00:20
相似問題解答
請問沒有產權的非人防車位是屬于哪方？業主還是開發商？ 請問沒有產權的非人防車位是屬于哪方？業主還是開發商？
人防車位是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，是國家強制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰亂時期開發商綁定銷售車位，無產權的，合法嗎
根據相關法律法規及法學理論，一般認為，滿足以下條件之一的，車位屬于全體業主所有，開發商無權出售：1、開發商在計算公攤面積時已把地下車位的建筑面積計算在內的；2、開發商把建在地下車位的成本核算在住宅開發成本之內的；3、根據國家法律或當地政府規房產以物抵債了，但是車位沒有產權，那車位算不算抵債
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。 常見的不能辦出產權證的車位小區的車位無產權怎么辦？買還是不買？
你好，這種情況你需要考慮，是不是開發商把防空洞用來建造車庫然后私自出售了，實踐中很多開發商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報，那么你勢必錢財兩空，到時候只能告開發商了，如果小區停車位不夠用，無法停車的有產權住戶，是否可以要求已享受停車位的用戶給予資金補貼
首先業主要明白，車位是單獨的產權，不是買了房就有車位，小區業主一般正常來說都有車位的優先租用權，但是目前很多小區都存在車位不足的情況，這樣業主委員會應向物業公司適當的施壓，理性維權，解決車位不足的問題還是有很多方法的，這一點物業公司都清楚相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
