法拍房裁定書已出，屬于民事糾紛，最后出來個刑事案件就差過戶了房貸我也還了三個月法院要撤回這個房子其中造成的損失是那邊承擔
房產糾紛陜西 西安2025-08-05 15:28
律師回復
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月幫助201720人你所擔心的糾紛不外乎就是產權糾紛和被執行人不配合,上門來鬧。第一種成交后，各種款項交清，法院會下裁定，憑裁定和拍賣成交確認書去辦理相關過戶手續（切記，一定要及時辦理，超過時限后容易出現麻煩）。如有其他人員再提出異議，和你沒關系，是法院的事，即使是錯判等情況，你的各項損失也可以追償。第二種情況可以讓110解決，也可以民事訴訟。 原問題：《房子經過拍賣公司拍賣，法院下了裁定拍賣成功，以后有沒有糾紛？？》回復于 2022-12-14 04:19:44
相似問題解答
我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》原告有法院執行裁定書，但房子沒有房照，沒交工狀態，已是法拍房，但已由原告拍賣到了，目前這個房子可以買賣嗎
首先，要看這房產整棟有沒其它的業主已辦理出房產證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產證。 其次，拍賣成交并交齊所有款項約二個月后，法院會有拍賣裁定書和協助執行通知書給買受人。買受人可持這些資料去房管局要求過戶。 最后，如不能過戶的，沒有過戶稅拍下法拍房，法院2年后撤回。可以要求法院賠償我的損失嗎？
人民法院依法拍賣被執行人的房產，在拍賣日之前，被執行人向人民法院提交足額金錢清償債務，拍賣停止；其他情形下，被執行人無權阻止，拍賣后，也不存在被執行人反悔的問題，但被執行人本人也可以參加競拍；拍賣成功后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到你好！今天7月份在豐城市拍了套法拍房，26日裁定書已下達，8月4日過戶，直到今天法院都沒幫騰房和退給墊付的過戶稅款 ，怎維權？
一個月內會下達。拍賣房不等同于購買一般房產，其中可能有些拍賣房本身隱藏著風險。根據既往拍賣住房所發生的糾紛，購買拍賣房產需要注意的問題有以下幾點：1.仔細閱讀拍賣公告上的每一個條款，尤其是備注條款，通過這些條款，購房者可以了解是否有房產證、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
