您好想咨詢一下，我上個(gè)月跟房產(chǎn)中介簽了一份購房合同協(xié)議（買二手房），約定房東11.30日前跟我完成過戶，但是房東自述因?yàn)殂y行一直沒有將他的貸款扣掉，完成不了解押手續(xù)，可能無法在約定的期限過戶，違約責(zé)任里寫明超過約定時(shí)間十日屬于違約，需要賠付房產(chǎn)總額的20%），我想咨詢一下，如果到期不能履約，合同是否有效呢？
房產(chǎn)糾紛安徽 淮南2025-08-02 19:43
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您好 簽訂租房協(xié)議未約定違約責(zé)任，房東違約收房
根據(jù)你的陳述，你和房東之間已經(jīng)簽訂了房屋租賃合同，合法的租賃關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)；1、合同約定了租金每年14000元，沒有約定漲租金問題，應(yīng)視為不變租金約定，承租期間房東無權(quán)漲租金；2、房東通知要提前收回房屋，你有權(quán)拒絕。如果他強(qiáng)行收回，你有權(quán)原告沒有按合同約定完成工程的，我被告是否需要支付余下工程款？？
你好： 1、法規(guī)對(duì)勞動(dòng)者向單位賠償經(jīng)濟(jì)損失有規(guī)定。《工資支付暫行規(guī)定》第16條規(guī)定：因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償，可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分你好 你好，二手房交易買家違約是否可以按照合同上約定的違約責(zé)任
你的描述不是很清楚，我不太清楚你合同中約定的到底是“訂金”還是“定金”，但從你后面的描述來看，又應(yīng)當(dāng)是“定金”。如果是“定金”的話，鑒于你購房合同中同時(shí)約定了“定金”條款和“違約金”條款，根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，不能同時(shí)適用這兩種違約責(zé)任你好，我想問一下，離婚協(xié)議可以進(jìn)行約定，比如要求要房子的一方三年之內(nèi)結(jié)清貸款并進(jìn)行過戶，不能影響女方在離婚后的購房跟貸款權(quán)益，如果對(duì)方三年之后做不到，則視為違約，則女方有權(quán)要求重新分割一半房產(chǎn)價(jià)值。
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對(duì)于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
