法定繼承的房屋尚未過戶到繼承人名下,繼承人在未有配偶同意下與人簽了買賣合同,法院不接受婚姻法的婚后繼承就是夫妻共同財產,判繼承人要履行合同。期限到，繼承人不去履行。買受人可以申請強制執行？能從去世產權人名下的房產直接過戶嗎？
房產糾紛北京 北京2025-08-15 16:01
相似問題解答
繼承的房子，有法院裁決書，不過戶到繼承人名下，直接出售，落到買房人名下可以嗎？
變更了之后就是后者的房子了。但是是建議不要繼承，繼承的房子以后要賣給別人的話，要多一個：個人所得稅，就是20%。。就好像中彩票一樣，中了500萬，只拿400萬，有20%要上交國家。繼承之后的房子要賣的話就很難，因為別人的房子交易就是2%~9老人遺囑：房子只租不賣，現在房子過戶后，繼承人要賣。從租到賣會改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權，無房屋處分權根據我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。當想要出售該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。2被繼承人己亡，還能過繼到他的名下嗎？
繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。 房地產繼承過戶您好繼承人在被繼承人去世后也相繼去世，那被繼承人的遺產已經去世的繼承人或是他的直系親屬還有繼承權嗎
三個先于被繼承人死亡的子女，構成代位繼承，在被繼承人沒遺囑的情況下，享有他父母的份額。 后于被繼承人死亡的子女，構成轉繼承，也在被繼承人沒遺囑的情況下，享有他父母的份額。 原問題：《繼承人死亡之后被繼承人才取得的財產，該繼承人有繼承權嗎？繼承的安居房是辦在繼承人名下嗎？
安居房是可以繼承的，繼承是法定權利，不受影響，但是在所繼承的房產過戶到你名下后，有可能你不再符合安居房的申請條件，被安居房的管理單位發現時，可能收回安居房，沒發現就繼續居住。如果安居房已經買斷產權，則不受任何影響。由于安居房的繼承需要變更登相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
