物業(yè)公司違反服務(wù)合同，人數(shù)配置不足，合同未約定違約責(zé)任，請(qǐng)問(wèn)有如何起訴維權(quán)？
合同糾紛廣東 廣州2025-06-07 19:18
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請(qǐng)問(wèn)如果違反了普通服務(wù)合同中的保密條款，合同中有約定如果違反需要賠償對(duì)方所有損失，那到底應(yīng)該賠償多少呢？這個(gè)損失怎么衡量？
這個(gè)需要詳細(xì)的研究合同及你們的糾紛情況，需要委托律師的話(huà)可以聯(lián)系我。請(qǐng)問(wèn)業(yè)主和物業(yè)公司，之間是否有紙面合同？
要簽合同的。 物業(yè)合同的簽約方除物業(yè)公司外，另一方大多是如下情況： 1、開(kāi)發(fā)建設(shè)中的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》 2、正式項(xiàng)目，只有一個(gè)或者幾個(gè)大業(yè)主的，由業(yè)主直接和物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》 3、正式項(xiàng)目，有多個(gè)業(yè)主物業(yè)未按合同約定履行服務(wù)
不按合同約定配備人員就是未完全履行合同，可以向物業(yè)公司質(zhì)詢(xún)，可以要求按照物業(yè)服務(wù)合同配備相關(guān)人員，如不解決可向縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（住建局物業(yè)科）投訴，也可以依法提起訴訟法律依據(jù)為一、物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)物業(yè)公司以經(jīng)過(guò)政府部門(mén)批準(zhǔn)為由單方撕毀原物業(yè)服務(wù)合同擅自漲價(jià)。請(qǐng)問(wèn)，政府部門(mén)有權(quán)力推翻業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同嗎？
沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)同意重新在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局備案的物業(yè)費(fèi)漲價(jià)當(dāng)然違法。我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例43條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。第41條規(guī)定，意思是，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)、以及費(fèi)用與您好 簽訂租房協(xié)議未約定違約責(zé)任，房東違約收房
根據(jù)你的陳述，你和房東之間已經(jīng)簽訂了房屋租賃合同，合法的租賃關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)；1、合同約定了租金每年14000元，沒(méi)有約定漲租金問(wèn)題，應(yīng)視為不變租金約定，承租期間房東無(wú)權(quán)漲租金；2、房東通知要提前收回房屋，你有權(quán)拒絕。如果他強(qiáng)行收回，你有權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
