我們所在的小區是80年建成的老舊小區，請問我們要建成業委會需要什么手續，或者說能不建立業委會呢？
合同糾紛北京 北京2025-06-07 10:10
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您好，請問，我們小區更換電梯，與廠家簽訂合同的主體是物業公司還是業委會？
1. 屬于小修中修就在物業和施工方之間確定維修；2. 動用專項維修資金的話，業委會參與；3. 物業公司收費，自己維修費用不在你的監管范圍內，不動專項和你意義不大。 原問題：《小區道閘更換，是物業公司和施工方簽合同還是業委會和》我是小區業委會委員想問問怎樣解除物業公司
首先召開業主大會，就物業管理問題進行表決，經半數以上業主表決同意后，由業委會代表全體業主，同物業公司解除物業管理合同。按照當初物業公司接管項目時的資料移交清單，收回由物業公司代管的小區圖紙、各類設備設施建筑安裝資料等，委托專業審計部門對物業小區業委會解散后又代表業主跟小區物業續簽服務合同，這個續簽合同有效嗎？
新的業委會沒有產生之前，舊的業委會有工作延續性的，它有繼續工作的權利。 在舊的業委會已經到期，居委會如果已經發出了通知說明業委會已經失效，要選舉產生新的業委會，這個時候最好收繳了業委會的公章，并說明了業委會工作的終結，這時候業委會的所有對小區業委會如何起訴本小區的業主？
業主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因為涉及很多具體問題無法解決，如有些業主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔賠償責任時，如果某些業主不承認判決如何處理？ 原問題：《業主委員會如何提起訴訟？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
