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賣方將房屋抵押后并未告知買方,買方付完房款且辦理了過戶手續(xù),此時買方是否取得房屋的使用權(quán)

房產(chǎn)糾紛四川 瀘州2025-08-02 11:26

律師回復(fù)

相似問題解答

你好!房屋買賣糾紛案,房東違約不配合過戶,買方要求過戶,這種情況下,法院會判給買方勝訴嗎

您好 我是家和不動產(chǎn)房產(chǎn)公司的一名經(jīng)紀(jì)人,這種情況還算不上違約行為,買方應(yīng)該是不想購買此房,所以想轉(zhuǎn)給其他人,一般來說,這種情況是不可能交易的,因為房子是你的,你肯定有權(quán)拒絕他更改過戶人。至于推遲過戶,合同上應(yīng)該有寫期限,如果沒寫,您可以給

賣方收取買方定金6年后,以各種理由退回,買方可以要求賣方補(bǔ)償定金被長期占有的利息嗎

(一)付了定金以后,其中一方違約,守約方可按照定金罰則處理,也就是說買方違約的話,賣方可以沒收定金。賣方違約的話,買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決,但正因為定金罰則,很容易造成雙方互相扯皮,出現(xiàn)糾紛。

我要購買一處動遷安置房,賣方房照在辦理中,請問賣方在取得房照后多久買方才可以更名

通常不可以的,因為不能過戶,無法保證自身權(quán)益,盡量不要購買這樣的房屋。 二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見,再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來說,有以下幾個步驟:1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及

二手房買賣合同糾紛,我是買方,在和中介以及賣方簽訂購房時,中介和賣方并未告知房屋正被法院查封,在合同已勾選房屋無抵押查封,但是到過戶時發(fā)現(xiàn)房屋被查封,但是可以解封,但是我不想再購買此房屋,購房合同是否有效

要看委托書是否有效,委托書你公證過嗎?另外要看中介當(dāng)時簽訂的買賣合同是否入檔,這個在房地產(chǎn)交易中心是要入檔的,你的中介如果是資質(zhì)合格的,這個問題他們能解決 原問題:《關(guān)于二手房購買合同,我是買方,和中介賣方簽署二手房買賣合同簽字按手印。定金

房產(chǎn)賣了,但是買方一直拖著不過戶怎么辦?

可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種:1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口;2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù);3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任;4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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