工程建設項目咨詢服務合同

發包人：                                  （以下簡稱甲方）

承包人：                                      （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商同意：雙方就《項目BIM咨詢服務合同》以下簡稱（“BIM咨詢服務合同”）經雙方協商一致，達成以下協議，以資信守。

第一部分 協議條款

第一條 本合同咨詢服務工程項目名稱、內容、規模、計費等見下表：

1.1 項目名稱：          

1.2 咨詢服務工作內容及咨詢服務費由如下構成：

其中咨詢服務費包含：

1.2.1咨詢服務費用總價280萬（未包含獎金），若本項目獲得國家級BIM大賽獎項，甲方需額外支付乙方5.0萬元作為創優獎金（含稅金額）；若乙方提出本項目的優化措施，經甲方核算確認后可節省費用的，甲方需額外按工程成本優化節省費用總額的10%做為獎勵獎金支付給乙方（此獎勵金為含稅價，乙方必須提供有效的增值稅專用發票）。

1.2.2以上所列費用包括但不限于（設備管道碰撞檢測優化設計、設備系統及設計優化設計、地下室結構層高優化設計、車位布置優化<車位面積占比>設計、結構設計優化等全方位優化設計）BIM建模費、BIM設計費、合同約定的修改費、效果圖費、參加技術交底、方案匯報、圖紙會審、施工現場監督指導、服務配合、工程驗收、交付竣工BIM模型及資料入庫、運行管理等各種費用，差旅費、稅金等完成此優化咨詢服務合同所需的一切直接、間接等全部服務費用。

1.2.3根據《浙江省建筑信息模型（BIM）技術推廣應用費用計價參考依據》，本項目BIM應用等級為二級（包括從建模、設計、施工階段、運營管理、竣工驗收，竣工資料移交入庫等全過程階段），BIM咨詢服務成果需符合《浙江省建筑信息模型（BIM）技術應用導則》，以及符合發包人的要求。

1.2.4包括但不限于以下服務：

1）承包人建立BIM模型，并利用BIM模型進行深化設計，配合指導預制加工和現場施工，實現各階段信息共享，及時根據本項目施工需要進一步細化、完善設計、提高設計質量和設計效率；

2）承包人應進行建筑、結構、設備等各專業以及管線綜合的碰撞檢測、分析和模擬，減少返工；

3）配合發包人應用BIM模型，提取工程量進行施工圖預算；配合施工過程中，對工程量和成本進行實時、準備的分析和計算，提高成本預算效率和工程造價管理能力；

4）施工過程管理：配合發包人應用BIM施工模型，實現施工進度、人力、材料設備、質量、安全、場地布置等信息動態管理，以及施工過程的可視化模擬；

5）質量安全監控：綜合應用數字監控、移動通訊和互聯網技術、建立BIM與監控數據融合機制，實現施工現場集成通訊與動態監控、施工時變結構及支撐體系安全分析、大型施工機械操作精度檢測、復雜結構施工定位與精度檢測、復雜結構施工定位與精度分析等，進一步提高施工精度和效率，通過工程控制確保施工的安全和質量；

6）交付竣工BIM模型及資料入庫、運行管理：竣工BIM模型應包括建筑、結構和機電設備等各專業竣工模型，其中除三維幾何信息外，還應包括處理、荷載、技術參數和指標等設計信息，質量、安全、耗材、成本等施工信息，竣工驗收合格后，承包人按發包人要求通知的時限內向發包人移交BIM技術全部資料，并協助發包人完成資料入庫及運行管理。

1.3 基于BIM技術的總體優化，BIM的服務內容屬于整體優化的框架內。

7）需要乙方配合的其他工作。

1.3.1 設計驗證（建筑+結構）及優化

服務內容：

1）設計階段根據設計施工圖建立和更新BIM模型，通過BIM模型可視化特性將施工圖立體展現，是甲方更直觀的理解設計意圖及施工圖表達的含義；

2）基于BIM模型建筑、結構、設備等各專業以及管線綜合的沖突、碰撞檢查，分析所發現的問題并提出合理的優化建議，包括建筑專業設計不合理性、建筑與結構專業施工圖不一致性等從而提出優化建議，并形成貼合現實施工情況的優化方案及總結報告，便于甲方梳理整個項目設計過程的設計缺陷問題，提早預警，避免設計施工過程中二次返工；

3）成果交付：BIM三維可視化模型（包括建筑、結構和機電設備等各專業模型，其中除三維幾何信息外，還應包括處理、荷載、技術參數和指標等設計信息，質量、安全、耗材、成本等施工信息）；設計驗證及優化設計總結報告。

1.3.2 設計驗證（設備）及優化、凈高驗證

服務內容：

1）基于施工圖階段的BIM設備模型，提出施工圖中設計圖面問題，形成設備圖面問題報告，主要包括：設備管線與土建沖突問題、圖面表達信息不全問題、平面圖與系統圖不對應問題、設備材料表與平面圖不對應問題等。并提出控制凈高，供甲方判斷判斷建筑結構層高控制是否能滿足甲方設計要求，為后續綜合管線優化方案提供有效技術支撐。

2）根據與甲方討論確定的凈高控制和管線綜合優化方案進行設備及布置，并提出管線綜合優化過程中發現的問題，形成設備管線綜合優化報告，主要包括：缺少預留洞口問題、豎向管線穿梁問題、局部凈高不足問題、穿防火卷簾管線安裝高度預留問題等。該報告供甲方及設計方共同討論協調解決，并最終在BIM設計模型中落實，完成BIM設備管線綜合模型；

3）BIM設備管綜模型，分區域提出凈高分析報告，并根據報告形成凈高分析平面圖，供甲方對項目整體的凈高控制情況有全面而清晰的了解，為確定設計修改方向或施工安裝組織方向提供決策依據；

4）成果交付：設備圖面問題報告（水、暖、電）；設備管線綜合問題報告及主要節點圖紙；凈高分析報告及圖紙；設備管線綜合模型。

1.3.3施工階段優化

1）服務內容：根據相關法規對該項目進行優化，使用但不限于BIM技術，提供合法、準確和切實可行的合理化建議。

2）成果交付：各專業優化建議報告；優化后的計算模型（如必要）；優化后的圖紙（如需要）。

1.4 BIM咨詢服務成果提交

1.5 此優化咨詢服務應滿足《 》及規范要求。

1.6 咨詢服務費 （咨詢服務費用+創優獎金+項目優化獎金）

1.6.1 咨詢服務費用

本BIM咨詢服務服務費總額人民幣  元整（￥ 萬元整）。

1.6.2 創優獎金

本項目BIM成果獲得國家級獎項時，創優獎金總額人民幣  元整（￥ 萬元整）。

1.6.3 項目優化獎金

若乙方提出本項目的優化措施，經核算可節省費用的，甲方需額外按工程成本優化節省費用總額的10%做為獎勵獎金支付給乙方。（乙方需提供優化方案資料、優化方案所節省成本費用分析的計算報告，但必須經甲方及相關單位確認該優化成果對實際施工節約成本有效）

1.6.4獎金兌現啟動條件

創優獎金：乙方使用本項目BIM成果，參加全國性BIM大賽并獲獎，憑網站公告（或獲獎證書），甲方需在30個工作日內支付創優獎金。

項目優化獎金：按單體建筑單階段（設計階段、施工階段）核算，乙方提供優化措施報告（或圖紙），同時提供造價測算文件交由甲方審核，經甲方測算審核確認后，雙方對于最終的項目優化獎金予以簽字蓋章確認，并在費用確認完成后的30個工作日內支付給乙方該單體項目在該階段的項目優化獎金。若甲方造價測算優化額與乙方造價測算優化額偏差超過10%時，甲方需5個工作日內將造價分析成果提交具有相應工程造價咨詢服務資質的第三方造價咨詢服務機構審核，審核費用由偏離審核認定優化金額較多的一方負責；結算項目優化獎金按審核認定的優化額計算。

1.6.5項目優化獎金的測算、結算支付單元為單幢建筑的設計階段或施工階段。

第二條 甲方應向乙方提交的有關資料及文件

第三條 付款進度

3.1 咨詢服務付費

本合同咨詢服務費 0萬元（大寫人民幣： ）；工期：項目建設期（2年，至項目竣工驗收移交）。費用支付進度詳見下表：

注：支付費用前，乙方必須向甲方提供設計費增值稅專用發票，否則甲方有權不予支付。付款時間未盡事宜，以合同條款約定乙方需要完成的工作經甲方確認后為準。

3.2 創優獎金、項目優化獎金按本合同1.6.4條、1.6.5條約定時間節點付費，費用經雙方簽字蓋章確認后，提供增值稅專用發票。

3.3 乙方請求付款時必須提供相應金額的增值稅專用發票，并書面提示甲方付款，甲方以銀行轉賬支付的方式付款至合同列明的乙方賬戶上。如乙方為履行或未完全履行前述義務，甲方有權順延付款時間。

甲方增值稅專用發票信息：

公司名稱：

納稅人識別號：

地址、電話：

開  戶  行：  

賬      號：

乙方收款銀行信息：

賬號： 

開戶行：

戶    名：

第四條 設計文件標準

乙方交圖以A1版設計圖紙為準，數量為8套。

乙方提供給甲方所有成本優化設計電子版成果。

乙方提交相應圖紙，甲方必須五個工作日內給予確認。

第五條 專案負責

5.1 合同中甲乙雙方有任何關于圖紙、材料、付費等問題或疑問，雙方需各指定專人負責此類事務：

甲方負責人員：            聯系電話：             

乙方負責人員：       聯系電話：  

5.2 合同中甲乙雙方有任何關于財務[費用]等問題或疑問，雙方需各指定專人負責此類事務：

甲方負責人員：            聯系電話：             

乙方負責人員：       聯系電話：  

備注：

1 本協議生效后，咨詢服務費的付款條件及時間以此表為準。

2 每次甲方付款時需乙方提交有效的請款文件（包括請款報告，相應金額且符合甲方所在地稅務主管機關要求的發票，付款委托書等），否則甲方有權拒付。

3 《 》做為此咨詢服務合同的附件，為此合同的一部分，甲乙雙方都應遵守，同樣具有法律效力。

4 本補充協議經甲方核準后并經雙方法定代表人或其授權代表簽字（或蓋章），并加蓋公章或合同專用章之日生效，壹式捌份，甲方執陸份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

第二部分  標準條款

第一條 合同依據下列文件簽訂：

1.1 《中華人民共和國合同法》；

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規及規章；

1.3 建設工程批準文件；

第二條 雙方責任和義務

2.1 甲方責任和義務

2.1.1 甲方按本合同協議條款第二條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。

2.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，乙方按合同交付的設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間（但最遲不得超過合同約定工期20天）。

2.1.3 甲方變更委托設計項目、規模、條件或提交的資料錯誤、所提交資料作較大修改，或甲方更改已確認的方案設計，以致造成乙方設計需返工時（且該工作量達設計總工作量的15%以上時），雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，對超出15%以外的部分，甲方應按乙方重新設計耗時，書面確認的工作量向乙方增付設計費。

2.1.4 在合同履行期間，甲方解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

2.1.5 甲方應按本合同協議條款第三條規定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付設計費的千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。因非乙方原因（乙方必須提交質量合格的成果文件），有關部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建超過18個月，甲方應按乙方交付的成果文件進度情況，按合同支付條款支付相應設計費。

2.1.6 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，甲方應支付趕工費。

2.1.7 甲方應為乙方派往現場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件，費用由乙方自行承擔。

2.1.8 甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠。

2.2 乙方責任和義務：

2.2.1 乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

2.2.2 乙方采用的主要技術標準是：中華人民共和國現行設計標準及規范規程，若相關政策規范調整，以最新規范要求的標準為準進行提交。

2.2.3 乙方按本合同規定的內容、進度及份數向甲方交付質量合格的設計成果資料及文件。

2.2.4 乙方提交設計方案成果因質量問題如兩次仍未得到甲方及相關部門的認可，甲方有權解除合同，并有權不支付相關設計費用。

2.2.5 乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出合同約定范圍的內容做必要調整補充，甲方無須增加設計費。乙方在合同規定時限交付資料及文件，項目開始施工后，會同甲方及施工單位、監理單位等在工地現場進行設計施工圖交底。

2.2.6 由于乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計文件交付時間，每逾期支付一天，應承擔應支付設計費的千分之二的逾期違約金。

2.2.7 乙方不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況，甲方有權索賠。

2.2.8乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方按照相關法律法規執行。

2.2.9 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規定賠償甲方損失。

第三條 知識產權

3.1 甲方支付本合同規定的設計費后，乙方在履行本合同規定的各項義務的過程中提交的設計成果或將要做成或制作的一切文件、圖紙、圖片、說明書和與以上文件內容一致的電子文件的所有權和版權（著作權），歸甲方所有；但甲方許可乙方在確保不危害甲方利益的前提下合理使用。

3.2 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同范圍內的設計圖紙、圖片、說明書、等成果，甲方向乙方提供的基礎圖紙，設計要求等資料，以及雙方來往的聯系單、變更單等書面文件，以任何形式用于其他項目，或向與本工程項目無關的第三方披露。

3.3 乙方承諾甲方不會因采用乙方的設計成果而在專利權、著作權及其他知識產權方面受到來自任何第三方請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。

3.4 甲方在項目的宣傳中有權使用乙方的公司及設計師名稱、公司LOGO以及簡介等資料。

第四條 糾紛解決方式

本合同發生爭議時，雙方當事人應及時協商解決。調解不成時，雙方當事人同意由工程所在地人民法院解決。

第五條 其它條款

5.1 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備應當注明其品牌、型號、乙方可提供生產廠、供應商作參考。甲方需要乙方的配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。

5.2 甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

5.3 在施工管理中乙方對施工單位提供的物料小樣進行確認、對使用的裝修面材進行確認，發現有差異及時通知甲方進行處理。

5.4 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

5.5 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.6 雙方任何通知、文件，應以下列地址為郵件送達地點。

（以下不含正文）

甲方： 

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：

簽    字：

住    所： 

郵政編碼：

電    話：

傳    真：

日期：    年    月    日

乙方： （蓋章）

法定代表人/委托代理人：

簽    字：

住    所： 

郵政編碼：

電    話：

傳    真：

日期：    年    月    日

附件：

（一）咨詢服務成果文件確認單

（二）承擔本項目主要人員名單

附件（一）咨詢服務成果文件確認單、階段咨詢服務成果文件確認表

                          有限公司：

    我司根據確認的上階段相關設計資料、文件，現已完成如下咨詢服務工作，現提交階段咨詢服務成果（詳見下表），請予確認并作為下階段咨詢服務任務的依據。

咨詢服務單位（公章）：

項目負責人（簽名）：

附件（二）承擔本項目主要人員名單

備注：

（1）在合同履行過程中，乙方如對以上名單有變更，需事先征得委托人同意。

（2）如乙方人員不能配合委托人的工作需求，委托人有權要求乙方在提出之日起十個工作日內調整項目組人員并報委托人核定。

附件（三）

廉 潔 協 議 書

甲方（全稱）：    

乙方（全稱）：    

為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，根據國家和工程所在省有關建設工程廉政建設的規定，結合工程建設特點，特訂立本協議如下：

雙方應當自覺遵守國家、省、市關于建設工程有關廉政建設的規定。

1、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

2、甲方工作人員不得接受乙方的禮金、有價證券、貴重物品，不得在乙方及材料設備供應商處報銷任何應由個人支付的費用。

3、甲方工作人員不得參加可能對履行責任、義務有影響的宴請和娛樂活動。

4、甲方工作人員不得要求乙方或者接受乙方及材料設備供應商為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

5、雙方不得相互介紹家屬或者親友從事與甲方工程有關的經濟活動。

6、甲方不得為謀取私利擅自與乙方工作人員及（或）乙方及材料設備供應商就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。

7、乙方不得以洽談工作、簽訂經濟合同為借口，邀請甲方工作人員及材料設備供應商邀請外出旅游和進入營業性高檔娛樂場所。

8、乙方不得為甲方工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。甲方不得接受乙方及材料設備供應商購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。

9、雙方如發現對方工作人員有違反上述協議者，應向對方領導或者對方上級單位舉報。雙方不得找任何借口對對方進行報復。

10、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員，或收受材料設備供應商賄賂，甲方視具體情節和造成的后果輕重，扣除乙方合同價格的2％的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。

11、舉報方式： 

　12、本廉潔協議作為工程合同的附件，與合同具有同等法律效力，經協議雙方簽署后立即生效。

甲方（蓋章）：   乙方（蓋章）： 

法定代表人(授權委托人)：              法定代表人(授權委托人)：            

日   期：      年     月      日