建設部住宅與房地產業司關于中國石油化工集團公司
整體重組改制涉及房屋產權登記手續有關問題的緊急通知
（建住房市[1999]022號 1999年10月12日）
各省、自治區建委(建設廳)、直轄市房地產管理局：
根據中共中央十五屆四中全會《關于國有企業改革和發展若干重大問題的決定》和國務院有關推行國有企業改革的精神，經國務院批準，中國石油、石化等企業集團，正通過優化資本結構和資源配置，擴大直接融資，增強發展和改造能力的方式進行企業重組，并計劃今年內完成在國際市場上市。按照上市要求，企業合法擁有的包括房產在內的存量資產需要作整體評估，而房地產的評估就必須提供合法的權屬證書。為了落實中共中央、國務院的統一部署，積極支持國家特大型國有企業的改革工作，現就具體事項通知如下：
一、各有關市、縣房地產管理部門要依據《城市房屋權屬登記管理辦法》，積極協調做好中國石油化工集團公司所涉房屋所有權登記發證工作。考慮其上市時間緊，房屋產權登記發證工作量大的特殊性，作為一項臨時措施，房屋權屬登記機關可依據該公司提供的資料和證明材料，先抓緊進行確權審查，對符合登記條件的房產，在同一市、縣范圍內核發一個總的房屋權屬證明文件(證書)，同時附所涉房產清單，并在附注欄內作相應注記，從而保證該公司上市評估所需的房屋產權證明到位。但企業必須書面承諾在規定的期限內按規定辦理分棟房屋產權證書，并以最終核發的分棟房屋產權證書為準，形成完整的產權產籍資料。
二、在辦理房屋登記、確權過程中，對因歷史原因資料不全，但有相應的土地、規劃、立項計劃的批件，或在規劃部門認可的規劃紅線總圖范圍內的房產，在沒有產權糾紛的前提下，可由申請發證單位出具具結保證書后，予以確權。
三、各地房地產行政主管部門要按照建設部《關于進一步轉變工作作風切實加強和改善房屋權屬登記工作的通知》(建住房(1999)119號)精神，積極組織力量按期完成此項工作。在辦理房屋產權登記手續時，要嚴格按有關規定收取產權登記發證等費用，任何單位不得以任何理由收取規定之外的其他費用。
四、各地房地產管理部門要加強對涉及國有企業改制中房地產價格評估工作的管理，凡房地產價格評估，必須由具有相應等級資格的評估機構進行評估，評估報告書須由注冊房地產估價師簽字方能有效。
五、各省、自治區建委(建設廳)、直轄市房地產管理局要盡快將本通知轉發相關市、縣房地產管理部門，并加強對這項工作的指導，各地要認真結合中共中央十五屆四中全會精神，對國家特大型企業的重組改制工作積極支持，有條件的部門要盡快先行介入完成前期工作，并認真做好房屋權屬登記發證的宣傳工作。
六、今后，凡經國務院批準的國家特大型企業的重組改制，涉及房屋產權登記發證和房地產價格評估的，按照此文件精神辦理。