從老總手里買的車位，開發(fā)商要收回
合同糾紛2025-06-07 09:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人不合法的，物業(yè)沒有權(quán)利收回，如果想收回也得找地產(chǎn)，況且你們有這個(gè)紙質(zhì)的贈與協(xié)議，打官司物業(yè)也贏不了的，他們只是想收錢而已。如果你們的車位還未辦理使用是不需要繳費(fèi)的，只有辦理使用權(quán)之后才會收取車位管理費(fèi)。 原問題：《開發(fā)商贈送的車位物業(yè)有權(quán)收回嗎？》回復(fù)于 2022-05-17 02:45:55
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開發(fā)商車位降價(jià)銷售
查看當(dāng)時(shí)買賣合同是否有保價(jià)條款，在多久范圍之內(nèi)保價(jià)，如果有的話，可以跟開發(fā)商溝通退差價(jià)，合同條款無保價(jià)的話，那車位降價(jià)供應(yīng)商不愿退也沒有別的辦法，因?yàn)檫@個(gè)不屬于她們的責(zé)任了可以想開一點(diǎn)，比如買房子，買的房子以后可能會升值，也有可能會貶值，無開發(fā)商賣車位的收費(fèi)太高，合法嗎
《物權(quán)法》當(dāng)中關(guān)于車位及車庫歸屬的界定。第74條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過受讓人防車位使用權(quán)或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價(jià)，用這種方式我買的地下車位，開發(fā)商已經(jīng)簽了退款協(xié)議，但是到了日子也沒退款，去找他們要他們就說再等等
一，看合同是怎么簽的，有沒有辦理截止時(shí)間等等。超過時(shí)間了，當(dāng)然可以申請退款。二，我感覺這不是產(chǎn)權(quán)車位，可能是使用權(quán)車位。如果是的話，那就找開發(fā)商退款吧。三，還有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，辦不了車位房產(chǎn)證。 原問題：《買地下車位簽協(xié)議，說給辦產(chǎn)權(quán)開發(fā)商欠我的賠償款，現(xiàn)在法院查封的開發(fā)商的車位，我能申請強(qiáng)制執(zhí)行要車位抵債嗎
法院查封有3種情況，1是你車庫可抄能有與案件特殊證據(jù)需要保存，2是從許多證2113據(jù)表明你可能是賠付方，有可能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，對5261方申請 你的財(cái)產(chǎn)保全，法庭以批準(zhǔn)，3生效判決你不4102履行，不上訴，對方申請法庭執(zhí)行1653你的財(cái)產(chǎn)，不知道相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
