房產(chǎn)抵押給銀行，有和別人有經(jīng)濟(jì)糾紛，房子被強(qiáng)制執(zhí)行，優(yōu)先償還誰的債務(wù)
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 深圳2025-06-07 12:11
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月幫助201720人抵押權(quán)人優(yōu)先，因?yàn)槲餀?quán)優(yōu)先于債權(quán)。 債權(quán)之間是平等的，不存在優(yōu)先。 但其他人如果有保全，先保全的人有權(quán)提起強(qiáng)制執(zhí)行拍賣程序。 原問題：《房子已抵押貸款,還有其它欠款,被人起訴,債務(wù)償還順序》回復(fù)于 2022-05-14 04:22:37
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我只有一套房子抵押給別人了，無力償還債務(wù)，怎么辦啊？
你房子是貸款買的，是怎么拿到房產(chǎn)證再貸款的，是有違規(guī)操作哦。拒不還錢，銀行抵押會起訴并拍賣房產(chǎn)，拍賣所得優(yōu)先還款，不足部分銀行會繼續(xù)起訴追繳。所以你想不要房子就賴皮不還錢是不可能的。 原問題：《房貸還沒還完，我又抵押給別的放款公司，現(xiàn)在都無抵押給銀行的房產(chǎn)升值后，執(zhí)行局能否將升值部分償還其他債務(wù)人
這個(gè)要看你的最高額抵押合同抵押額是600萬還是1000萬，如果是600萬的話擔(dān)保公司是銀行的第二還款來源，還不上這個(gè)300萬那就是銀行問擔(dān)保公司要的問題；如果最高抵押額是1000萬元，那么要看擔(dān)保公司跟銀行之間有沒有什么協(xié)議，有沒有順位抵押抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產(chǎn)，拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務(wù)，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補(bǔ)充：被執(zhí)行人是擔(dān)保人，不影響執(zhí)行。 原問題：《被執(zhí)行人個(gè)人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣嗎？》別人欠我錢，房產(chǎn)抵押給我，并且做了抵押登記，但是我是三抵，一抵是銀行，二抵是一家金融公司！現(xiàn)在銀行要執(zhí)行拍賣了，如流拍后法院不要房產(chǎn)，我們可以申請以物抵債嗎？
請問有沒有抵押和借款的期限？如果沒有那這個(gè)事就要長期這樣下去了．為了防止他偷偷去掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證把然后吧房子賣了，你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰝€(gè)借款抵押登記，這樣就安全了，就是他再把房子賣了，你也可以通過法律要回你的損失（可以起訴對方也可起訴房管局）我是第一個(gè)訴訟，房子有抵押給第三方，是抵押權(quán)優(yōu)先還是查封優(yōu)先
如果辦理了抵押登記手續(xù)，就有優(yōu)先受償權(quán)；如果沒有辦理抵押登記，就不能優(yōu)先受償。《擔(dān)保法》：第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
