拆遷房產(chǎn)安置歸屬問題
征地拆遷北京 北京2025-06-07 19:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人明確拆遷安置人是誰，如果是你父親，他因為是限制行為能力，需要有人代為辦理拆遷安置。你堂哥就是這個代理人身份，如果代理人沒有代理資格或侵害被代理人利益，可以起訴確認房屋所有權(quán)。 原問題：《拆遷安置房歸屬問題，是寫的誰的名字歸誰所有，還是拆的誰的房子歸誰所有呢？》回復(fù)于 2022-05-24 06:24:49
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你好，拆遷安置房車位和門面歸屬權(quán)問題，現(xiàn)在村里邊說歸屬權(quán)歸國投公司所有
簡單的說，上述的費用，歸屬于產(chǎn)權(quán)人。如，商鋪的產(chǎn)權(quán)是誰的，那么租金就是睡的。關(guān)于車位的停車費用也是如此。根據(jù)物權(quán)法，第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者房產(chǎn)的歸屬問題。
只要你們按期還貸，到貸款全部還請時，你到銀行辦理解除抵押手續(xù)，到房產(chǎn)取回房證即可。為及時取回房證，你們也可提起將剩余貸款一次性還請，及時解除抵押，取回房證。房證與擔保人無關(guān)，除非你們不還款，銀行向擔保人主張還款，擔保人代你們還款后，可以主張房屋拆遷產(chǎn)權(quán)歸屬問題
這個房子只能買使用權(quán)，不能買產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是公共產(chǎn)權(quán)。應(yīng)該是有使用權(quán)證，或類似證明。動遷的話如果無使用權(quán)證明應(yīng)該是得不到相應(yīng)的補償，如果有證明應(yīng)該可以得到相應(yīng)的補貼。使用權(quán)房產(chǎn)肯定有風險，現(xiàn)在很多商品房也是沒有產(chǎn)權(quán)，比如因為有土地使用權(quán)或者夫妻之間房產(chǎn)歸屬問題
第一購房合同上可以簽署多個名字，但這僅只能證明，此份購房行為有兩人參與，但對于房屋的歸屬，我們應(yīng)當這么看。房屋是典型的不動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)的所有應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)所有證登記為結(jié)果。也就是說，房屋產(chǎn)權(quán)所有證登記的是誰就是誰的。所以，在購房合同上寫兩個人的名房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問題
《中華人民共和國物權(quán)法》 第九十七條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 第一百零六條 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
