物業(yè)疏通公共水管，
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-06-07 23:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人是那個排水管，你家里的？通過你家的主下水管？室外公共區(qū)域的水管？1、你家里的：如果剛買的房子，在保質(zhì)期內(nèi)屬于開發(fā)公司的責(zé)任，需要和物業(yè)溝通聯(lián)系開發(fā)維修處理；2、通過你家的主下水管：能明確堵塞物，確認(rèn)是哪家的東西，那是這家的責(zé)任，不能確認(rèn)的， 那就是你們共同使用這根下水管所有住戶的責(zé)任（如家里冒水被淹，你這層含以上用這根管道的都有責(zé)任）；3、公共區(qū)域的屬于物業(yè)范疇。物業(yè)服務(wù)是針對園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，園區(qū)的一切物業(yè)一般都沒有所有權(quán)，要么是業(yè)主的要么是開發(fā)的，公共區(qū)域及實(shí)施設(shè)備屬于全體業(yè)主。 原問題：《公共管道堵塞物業(yè)是否有責(zé)任》回復(fù)于 2022-05-24 04:30:31
相似問題解答
你好，如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)維修
展開全部首先，說收費(fèi)問題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理，業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述，物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通，而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通，說明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造雨天漏水懷疑是公共雨水管堵住了，物業(yè)不管怎么辦
公了或私了,公了把漏水的地方,和房屋里所有受漏水所致而壞的家地方拍照,去法院起訴,要求物業(yè)賠漏雨所致的損失.在有就是找些人去他物業(yè)公司說事.不管,就住到他那里,都漏水了,沒地方住要房子不就為了避風(fēng)雨嗎,最好找社會青年或上年齡的人看他咋辦.水管問題沒交物業(yè)費(fèi)
只要物業(yè)按照物業(yè)合同的約定履行義務(wù)，你就應(yīng)按物業(yè)合同來支付費(fèi)用即物業(yè)費(fèi)，你最好看看物業(yè)合同中的條款。但物業(yè)剪管斷水超出權(quán)利范圍，應(yīng)要求其回復(fù)供水，你應(yīng)向當(dāng)?shù)?2315投訴。 原問題：《我只因?yàn)闆]交物業(yè)費(fèi)，但是有原因，物業(yè)把我家自來水管剪斷了廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應(yīng)動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w的維修實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
