律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時住房才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，過戶，贈與他人。住房產(chǎn)權(quán)的確權(quán)是有房產(chǎn)證，權(quán)益屬于誰是看房產(chǎn)證登記人姓名。另外，給，房子與你，這個給，不是說一下就可以，需要辦理過戶手續(xù)。才可以。你可以讓你奶奶書寫遺囑，指定以后你繼承那一套住房，在辦理房產(chǎn)證后，所有合法繼承人必須無條件配合你辦理過戶手續(xù)。再把遺囑做個公證，就無憂。如果在你奶奶過世之前，就辦理下房產(chǎn)證，那樣情況，直接有你奶奶和你去辦理過戶手續(xù)給你就行。遺囑是個保險手段。 原問題：《我家是農(nóng)村拆遷 分的安置房 沒有房產(chǎn)證 奶奶有一套想要在她生前給我 她本人是同意的》

  回復(fù)于 2022-12-07 00:28:53