司法拍賣的商鋪因開發商沒有交讓出讓金無法過戶。
房產糾紛廣西 桂林2025-06-07 10:36
相似問題解答
法院拍賣開發商未出售商鋪如何繳稅過戶
過戶稅費計算方法如下（拍賣房產則以下的評估價為拍賣成交價）： 請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。 A、是個人物業，稅費如下： 賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。 2、增值稅：（評估價-原價）*5.5沒有土地證 繳納了土地出讓金可以拍賣嗎
住房產權和土地使用權是分開的。土地依照性質分為繳納過出讓金的和沒有繳納過的劃撥土地、你買下住房，住房產權永遠是你的！有期限的是土地使用權，分為70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（純商業房用地）沒有繳納土地出讓金土地，是不能轉讓的法院拍賣的開發商的未出售的商品房過戶事宜法院拍賣的開發商的未出售的房子，如何過戶
您好，建議聯系法院。拍賣商鋪的計稅價格
要交稅。按拍賣成交價計算，不按評估價計算。 與一般二手房的計算稅率一樣。具體如下： 拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
