我們小區門禁卡收費一個車100，好多業主沒有辦理，進小區需要按喇叭才開門，我住在小區門口得單元每天聽著喇叭聲特別刺耳，無時無刻的響，只要有車按喇叭不是本小區車也開門了，這種情況應該怎么辦
損害賠償山西 大同2025-06-07 00:49
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您好，小區物業不允許無車庫的業主車輛進入小區，我因為無車庫無法開車進入小區。可是小區過道（業主共有區域）每天都有大量私家車停放，物業稱這些車有車庫，會加強管理，但是亂停現象一直沒有解決，我應該如何維護我的權益。
一般來講：1、小區的管理權屬于全體業主及業主選舉產生的業主委員會，物業只是被雇傭的服務機構。未經業主委員會同意，物業單方面制定的規定無效；2、車位占用了業主的公攤面積，其土地收益應歸全體業主所有，物業不得侵占。其看管費用可以由物業獲得，但是小區里的超市喇叭擾民有分貝要求嗎
一般不能超過50分貝以上噪音擾民，小區居民用大喇叭罵人
不可以。如果是小區內的噪音可以錄音錄像進行取證，要求物業整改，如果不整改就有正當理由拒交物業費。如果噪音來自于小區外面，可撥打城管部門或者110電話投訴。物業沒有執法權，很多事不能直接干預。物業費和被噪音騷擾屬于兩個范疇，一個屬于合同糾紛，封閉式小區不讓進車合法嗎
應該要經過業主大會，否則，業委會的無權代表就構成侵權；我們浦東錦繡大華19街區就是因為侵犯業主的合法權益，已經被全體罷免改選。中銀（上海）律師事務所吳濱律師 原問題：《業委會不讓未授權車輛進出小區合法嗎?我們小區有車業主想封閉小區，不讓其他物業不讓業主開車回家進小區合法嗎？
業主購買的是物業專有產權區域，小區物業共有產權區域歸小區全體業主所有。物業公司做為開發單位聘請的首任物業公司或業主委員會聘請的物業公司，其主要職責就是對小區公共設施設備和公共區域的安全秩序維護管理。如果業主沒有購買車位且違反小區車輛管理規定相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
