你好想咨詢租房這方面的事情，房租租賃中，租房者使用電器的過程中不是人為的損壞，這個維修費用該是房東承擔還是租賃者承擔？
房產糾紛河南 新鄉2025-08-03 19:59
相似問題解答
房屋租賃問題，我是租房者，從二房東手里租賃的房子，現在房主和中介之間存在拖欠房租問題，房東要趕走我（租房者），我得房租已經交給中介了，我要怎么保證自己的合法權益
屬于轉租糾紛1，如果說房東與原承租人之間租賃協議未到期，且原承租人已經支付相應的房租，二者之間租賃協議亦沒有禁止轉租的相關條款，則你和承租人轉租協議合法，受到法律保護，你可以租賃到房東與承租人租賃協議期滿。但如果你和原承租人的租賃協議超過原我是租客，現有一下幾點問題想要咨詢你：1.租賃合同中明確寫了“該房屋在非因乙方過錯使用的情況下受損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修的費用”，入住后第一次使用抽油煙機發現機器不能使用，和房東溝通后，房東表示會聯系維修人員維修，這個時間持續了兩個多月才解決，故障原因是發動機壞了，但維修費用目前是由我們承擔的，就維修費用和房東協商，房東只愿意承擔一半；2.熱水器壞了后，鑒于考慮到房東處理問題的不及時性，我們自行聯系了榮事XX官方維修人員，進行了修理，在修理過程中聯系了房東，并描述了問題，但房東以我們沒有提前告知為由，不愿承擔維修費用。就以上問題，我們想咨詢您一下，謝謝
簽租房合同是租房中非常重要的一個環節。作為租客，在簽合同前一定要注意查驗房東房產證、簽合同時注意付款方式、租賃起止日期、押金金額等。最重要的是簽合同后驗收房子，做好物業交割。一、簽合同前，該注意什么？1.通覽合同簽訂合同前，租客應仔細閱讀合房東不承擔電器維修費用，到期退租不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以你好，租房里的空調已經使用了十幾年，自然壞了，但是租房合同寫的是家具家電損壞的由乙方承擔全部責任，我該怎么辦
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條房東，起訴我，不合理使用電器，造成損壞
如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
