你好，我遇到房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-06-07 06:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、可以這么理解（最好找個(gè)律師所出具個(gè)律師函說(shuō)明），您母親去世后（您爸爸在世時(shí)），您姥姥姥爺未主張權(quán)利，看做事實(shí)放棄，全部是您爸爸的遺產(chǎn)，您現(xiàn)在繼承的是您爸爸的遺產(chǎn)，與其他人無(wú)關(guān)！ 2、（律師所若出具律師函）第一步辦好后可省卻，其他無(wú)途徑！ 3、辦好新房權(quán)證后可以貸款！ 特別提醒：最好是先找老人協(xié)商，親情為主，您是晚輩，替您母親盡您所能盡到的所有孝心吧！ 原問(wèn)題：《關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題。》回復(fù)于 2022-09-14 06:24:13
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請(qǐng)把問(wèn)題簡(jiǎn)要闡述一下。具體可以購(gòu)買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。你好房產(chǎn)證過(guò)戶問(wèn)題
你的這個(gè)問(wèn)題實(shí)質(zhì)上房產(chǎn)證只是表面現(xiàn)象。本質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)的權(quán)利所屬問(wèn)題。也就是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于你。現(xiàn)在你先要做的事情就是證明這個(gè)房子的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于你。如何證明呢？分為兩種情況:第一種情況：對(duì)方承認(rèn)事實(shí)存在，協(xié)助去辦理一個(gè)就是原財(cái)產(chǎn)權(quán)所有人承認(rèn)屬房產(chǎn)問(wèn)題過(guò)戶問(wèn)題
房子直系親屬之間可以通過(guò)贈(zèng)與或買賣的方式過(guò)戶給父母，費(fèi)用的話根據(jù)您和您父母的情況來(lái)，大概費(fèi)用在8萬(wàn)塊錢左右。贈(zèng)與之后再交易是不用繳納20%的稅費(fèi)的。如果覺(jué)得我的回答對(duì)您有幫助，希望您能在右上角點(diǎn)贊并且采納，十分感謝！ 原問(wèn)題：《關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題
既然房產(chǎn)證上是您祖母的名字，那么房屋在購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當(dāng)于贈(zèng)與，而且贈(zèng)與的不是房子，而是房款。產(chǎn)權(quán)自始?xì)w您祖母所有。現(xiàn)在，您的祖母過(guò)世，如果沒(méi)有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內(nèi)容看也就是她的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
