我有個人防車位，一年沒用，這期間還要交納物業的車位管理費嗎？
經濟糾紛江西 南昌2025-08-09 22:58
相似問題解答
小區物業征收人防停車位租金，合理嗎？
人防和地上車位都是屬于共用設施，拿去抵押房管局都不會接招，當然也不能賣了， 除非整體交易。而地下車位是租還是售，這個是開發商或物業自己的經營策略了，通常他們會偏向于賣，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。對于業主來我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對產權車位，人防車位可以租賃或支付費用獲得使用權（長期），形式上是用租賃合同或使用權轉讓合同的形式。大量的小區只有人防車位，小區業主也只能通過受讓人防車位使用權或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價，用這種方式物業不讓業主進入地面停車位 合理嗎 前提我買了車位交了停車管理費
停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費非停車費，這個與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都新交工小區人防車位問題
人防車位是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，是國家強制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰亂時期開發商銷售人防車位
地下室只有經過規劃局批準并且在商品房預售許可證上面有編號記載的車位、車庫才可以單獨辦理產權，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業管理，補貼物業費收入的虧空。 原問題：《開發商可以賣人防車相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
