我是一樓住戶(hù)，樓下負(fù)一樓為物業(yè)倉(cāng)庫(kù)。前幾天我家廚房管道堵塞，找物業(yè)已修好，正在使用中。今天早上，物業(yè)打電話(huà)說(shuō)，樓下已被物業(yè)租出去，由于上面滲水影響到影樓的房頂裝修，讓賠償，不知合理否？
損害賠償甘肅 天水2025-08-02 11:13
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我是二樓住戶(hù)現(xiàn)在樓下的廚房下水道反水上來(lái)把我家淹了怎么找物業(yè)賠償？
首先，這個(gè)不歸社區(qū)管，要管也是物業(yè)。請(qǐng)問(wèn)你怎么確定是主管道堵了，如確定找物業(yè)，如果是你家連接主管道的管道堵了，那要你自己叫個(gè)通管道的幫你通好，一般管道都有檢查口，彎頭處有，立管上也有，先叫個(gè)專(zhuān)業(yè)的管道工看看，如果不是主管道堵，那要你自己請(qǐng)人樓上管道堵塞，一樓滲水
這種情況主要是你家往下到下水井之間的哪一段橫向的管道發(fā)生了堵塞，原因呢不一定是樓上什么都往下水道里倒，主要的原因還有其他兩種，第一：這列用戶(hù)總的用水量較小，在橫管內(nèi)容易發(fā)生沉積，造成堵塞。第二：橫管內(nèi)壁有突出缺陷，容易擋住較大的異物，造成堵物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上高層廚房公共管道堵塞導(dǎo)致污水從住戶(hù)家菜盆下管道流入住戶(hù)家中造成財(cái)物損失，物業(yè)應(yīng)該賠償嗎？
具體參考如下：找到原因，原因在誰(shuí)就是誰(shuí)要來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)，并且進(jìn)行相應(yīng)的損壞的賠償；住戶(hù)漏水是住戶(hù)自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶(hù)地面漏水，那就是樓上住戶(hù)的責(zé)任，你可以直接要求其賠償相應(yīng)的損失；若是共同使用的落水管，這個(gè)損壞就一樓下水主管道壞了誰(shuí)來(lái)維修
樓上下水道管道破裂是延伸出來(lái)那一部分，在沒(méi)有物業(yè)的情況下4樓的就該由4樓的承擔(dān)這些費(fèi)用。下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞，包括馬桶，地漏，洗手池，洗菜池等的下水管道。這些管道有的是在安裝時(shí)不小心掉進(jìn)異物或是安裝失誤導(dǎo)致的堵塞。管道在使用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
