拆遷戶回遷辦理房證交稅免老房證上的面積，還是免回遷后算出的總面積？
征地拆遷內蒙古 通遼2025-08-02 19:31
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98年的回遷安置房，現要辦房本，開發商收樓道面積錢，回遷時已經交過了
您好 希望我的回答對您能有所幫助首先來說 應該在拆遷的時候 就會在回遷房購房合同上明確規定回遷房的房屋性質一般情況下 回遷房 的性質除了商品房 就是 按照經適房管理按照經適房管理的房子 除了再交易時要繳納相當于總售房款3%的出讓金外其他等同農村拆遷后的回遷房是否有公攤面積
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公北京市回遷安置房公攤面積有限制嗎
拆除住宅房屋以產權調換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結合成新結算結構差價；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照評估的市場價格結算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分屬于安置標準內的，按市人民政府頒布的上年房屋您好：74年自蓋的37房，懸住人的房，現在回遷，要求按面積添和理嗎。
看規劃，用地審批，住宅用地，立項審批最少10%的保障房，含回遷。異地安置面積大商住兩用，公寓產權40年，公攤面積大，回遷，有能力，自己過度，拒簽，........。回遷商品房價，騙你錢。“回遷面積不小于......平方，原面積....平方按我1994年大中專畢業的，2015年老房拆遷，按理我可分多少面積回遷房
一、如果是商品房，應去土地部門辦理更名手續，因為地隨房走。沒有及時更名遇拆遷的話應該不會收到影響，畢竟拆遷的對象和補償依據是房產不是土地。二、如果是私有的平房，土地面積會計入拆遷補償范圍，你應當向拆遷單位提交公證書，依據地隨房走的原則，一般相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
