法拍的商住樓過戶雙方稅率百分之多少的稅點啊
房產糾紛江西 上饒2025-06-07 21:51
律師回復
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月幫助201720人1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的4%交納。2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% , 之后按照差額20%繳納。法中拍拍專做房產過戶 原問題：《法院拍賣的營業房過戶稅費有哪些》回復于 2022-11-19 21:59:55
相似問題解答
東莞法拍房的個人所得稅稅率是多少？
法拍房稅費詳情如下：買方（個人）唯一住房90平方以下：契稅1?平方以上：契稅1.5%第二套改善型住房：契稅2%第三套：契稅3%出讓方，增值稅：滿兩年免征，未滿成交價5.6%（合同房需交此費用）個人所得稅：被執行人滿五年唯一住房，且愿意到房管法拍的商鋪過戶得多少錢
算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、法拍鄭州地區商鋪56萬，需要交多少稅
過戶稅費計算方法如下：（拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價）請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。A、是個人物業，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價法拍商鋪過戶費用
算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、中韓稅收協定中關于所得稅的稅率是多少
個人所得稅征稅內容工資、薪金所得,個體工商戶的生產、經營所得,他有償服務活動取得的所得。經營活動取得的所得。對企事業單位的承包經營、承租經營所得,勞務報酬所得,稿酬所得,特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
