請問老師：小區(qū)選舉物業(yè)管理公司或物業(yè)管理人員時，有法律規(guī)定的先人舉辦法嗎？
合同糾紛貴州 遵義2025-08-02 08:01
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你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，然后在通過物價局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報這種行為。 原問題：《住宅小區(qū)沒有物起訴小區(qū)物業(yè)管理公司
1，到 物業(yè)公司所在地 基層法院起訴，程序參考《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民業(yè)委會的選舉有什么法律規(guī)定 業(yè)委會的選舉有什么法律規(guī)定
分別回答如下： 1、其實書面征求意見也是“召開”業(yè)主大會的一種方式，所以上面的操作一般來說是沒有問題的 2、第一個問題表示我們的很多業(yè)主并不是特別關(guān)注自己的小區(qū)，除非直接影響自己利益之外一般不會去關(guān)注，這就給一些物業(yè)公司有空可鉆，由于業(yè)主自小區(qū)物業(yè)管理公司提高小區(qū)租車車位費(fèi)是否需要政府物價部門審批或業(yè)主大會同意？
需要物價部門核定。不需要業(yè)主旁聽。物價局針對整個城市來制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且會開聽證會，面向全市召集市民代表聽證，你作為業(yè)主有興趣，也可以報名。當(dāng)制定出整個市區(qū)通用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，你的小區(qū)就必須按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了。 原問題：《物業(yè)公司收取停車管理費(fèi)請問全封閉的小區(qū)被盜，物業(yè)有賠償責(zé)任嗎
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一，要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
