你好，相城區城立方花園北區因小區內車位位置配比不夠，明天要進行車位抽簽，但是抽簽分批次進行，物業公司5年一次性結算能耗費，而我業主每年物業要求繳納的費用沒有少，但在今年5年一結算說能耗費欠費，補齊費用后得業主第一批次抽簽，這種做法請問合理嗎？
建筑工程2025-08-06 20:18
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物業不讓業主進入地面停車位 合理嗎 前提我買了車位交了停車管理費
停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費非停車費，這個與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都業主因物業服務糟糕欠費能起訴物業，要求減免物業費嗎
《物業管理條例》第六十七條規定：物業公司有權權向法院提起訴訟，要求按物業服務合同支付物業費。（二）如果物業公司的服務質量不符合合同約定，你們業主可以要求其承擔違約責任。如你所述，物業公司沒有按照合同的約定履行義務，因此你可以根據我國《合同法咨詢物業起訴業主車位的問題
前往百度APP查看回答您好，這邊是百度平臺合作律師，已經收到您的問題了。地面停車位歸全體業主所有，所以業主當然有“優先享受小區停車位的權利”，但并不意味著一定可以免費停。業主委員會有制定停車規則的權力，并且由物業來執行。提問地下停車位很多租小區業主對小區道路規劃的公共停車位不交服務贊，強行進行小區和堵大門物業怎么處理合法
常見的物業糾紛案件中，大多數業主會因小區物業公司服務不到位而拒絕繳納物業管理費。那么，業主拒絕交物業費的理由有很多，以下這個理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業主王先生于2004年購買了一套位于A小區的住宅后，就一直住在這個小區。時隔多年我想咨詢，關于物業有沒有權利要求業主將車子按照順序停放在公共車位，如果業主不按照順序停放在公共車位物業有沒有什么辦法？
你好，物業這么做是不合理的。物業管理條例規定，小區公共區域的停車歸全體業主所有，空余的停車位應當租用或臨時給予小區業主使用，并未規定業主車停在小區一定要買停車位。物業叫你買停車位，其實是嫌麻煩和為了多收錢。個人覺得，你先找業委會投訴，要求業相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
