因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。那么建筑工程質量不合格的處理方法有哪些？下面是詢律小編帶來的解答，希望對大家有所幫助。

1、返修處理

當項目的某些部分的質量雖未達到規范、標準或設計規定的要求，但是在經過整修等措施之后，能夠達到所要求的質量標準，并且不影響使用功能或外觀的要求時，可以采取重新修復處理的方法。

2、加固處理

通過加固缺陷，恢復或提高建筑結構的承載力，滿足結構安全性和可靠性的要求，使結構繼續使用或改為其他用途。

3、返工處理

當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求，或不具備補救可能性，則必須采取返工處理。

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4、限制處理。

當工程質量缺陷不能保證滿足規定的使用要求和安全要求，不能返工時，必須做出結構卸載或減載、限制使用等決定。

5、報廢處理。在采用上述處理方法后仍不能滿足規定的質量要求或標準的，必須進行報廢處理。

6、一般可不作專門處理的情況：

(1)不影響結構安全、生產工藝和使用要求的。工業建筑放線定位偏差，嚴重超過規范標準。另一個例子是，混凝土表面養護不足的干縮微裂，不影響使用和外觀，也不能進行處理。

(2)后道工序可彌補的質量缺陷。通過后續的抹灰、刮擦、噴涂等方式，可以彌補混凝土結構表面的輕微麻面，也可以不進行處理。

(3)法定檢測單位鑒定合格的。

(4)質量缺陷不符合設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能。

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