工 程 外 包 協 議 書

甲 方： xxxxxxxxx    乙 方：                                                                                 

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方發包工程事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

第一條  工程項目

1、工程名稱：                                                                                                                                  

2、工程地點：                                                                

3、承包范圍：后附的發包價預算及施工圖、效果圖所包含的工作內容

第二條  工程造價及結算方式

1、本工程暫定合同價為 ￥：             元（人民幣大寫）                         元

2、結算方式： 依據施工現場實際發生工程量乘以固定單價。 

第三條  付款方式

a、按甲方與業主方簽定的施工承包合同所注明的付款方式、付款比例延后一周支付。

b、工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至結算價的95%，剩余質保金比例按甲方與業主方簽定的施工承包合同中注明的質保金比例及質保時間同步。但若乙方在甲方的質保金累計達到伍萬元后，就可不留質保金。(特殊項目除外)

第四條  雙方權利和義務

1、甲方權利和義務

1) 負責向乙方提供所有附件。

2) 委派現場負責人，監督檢查工程安全、質量、進度，以及施工過程中及本合同期限內的一切書面確認。所有書面確認均為組織工程驗收的有效依據。

3) 按期支付工程進度款。

4) 積極配合乙方做好和解決在施工過程中所出現的問題，對乙方所提出的問題和要求，甲方應在2日內作出合理的答復和處理措施，確保工程施工的順利進行。

5) 甲方有責任將本公司的管理流程及具體現場負責人資料提供乙方，以方便雙方溝通。

6) 以上有關驗收、確認工程質量及數量等工程問題，以甲、乙雙方確認為準。

2、乙方權利和義務

1) 乙方須安排至少一名專職現場施工負責人，且能保證施工期間每天都在施工現場負責日常管理。

2) 嚴格根據甲方提供的進度計劃在保證安全的前提下保質保量的組織施工，因乙方原因造成的返工及維修由乙方承擔。

3) 工程開工前一天必須到甲方購買及安裝現場所有文明施工指示牌。

4) 乙方須嚴格按國家相關安全操作規程組織施工，定期組織現場所有人員安全教育，并及時上報公司。每天開工前進行認真檢查所有用電設備及安全設施是否達到安全標準。施工期間乙方所有施工人員若發生任何安全事故由乙方承擔全部責任及費用。

5) 定期向甲方報送現場情況和完工報告，做好施工記錄。

6) 施工中發生的問題，應及時以書面形式通知甲方； 施工中因乙方責任造成的各項損失均由乙方負責。

7) 保證每天下班前工完場清，當天現場所有垃圾及時裝袋并按物業要求運至指定堆放點。

8) 負責配合驗收。

9) 對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題及時負責維修并承擔所有費用。若在接到公司通知一次后，沒有安排人員及時去維修，公司可另外安排維修人員，其費用不論高低均由公司直接在其質保金中扣除。每次維修完后及時拍照發給甲方相關人員確認。

10) 乙方在竣工結算前必須按甲方指令提供對等該項目合同金額的人工工資表及材料發票。

第五條  工期和實施

1） 工程施工期限：本工程工期為    天，自    年  月   日至    年  月   日。

2） 乙方須確保工程按時全部竣工，及時保證現場材料及人員進場，無論是乙方購買的材料還是由甲方購買的材料均由乙方負責安排合理的到場時間。

3）在施工過程中，經甲乙雙方簽字認可后調整，以此重新確定工程完工日期。

4）在施工過程中，如因不可抗力因素造成的工期延誤，雙方需事前磋商，經甲乙雙方簽字認可后調整，以此重新確定工程完工日期，但不能超過甲方與業主約定的施工期，除非獲得業主的書面認可。

5）如因乙方原因無法完成進度計劃中規定的時間節點應該完成的內容，甲方有權停止發放下筆工程款，并無條件勒令乙方退場，其前期已完成的工作內容結算甲方可單方面裁決最終結算金額。本協議也自動中止。

第六條  材料供貨和驗收

1) 由乙方提供的輔材應符合設計要求，質量達到國家標準，且應提前報公司確認并提供相關檢驗報告后經甲方同意方能開始下單。如因乙方提供的材料造成工程質量及隱患，所有責任由乙方承擔并賠償損失。

2) 現場部分主材由甲方采購的，必須由乙方提供準確數量，貨到現場后，甲乙雙方共同點明數量，并移交乙方保管，如發生材料丟失或損壞由乙方負責。但每個項目所有主材，乙方最多只能下單三次。超過三次下單以上的主材，乙方承擔材料的運輸費、力資費以及材料費的50%（特殊項目另議） 。

3) 乙方應及時組織、督導甲方定購的主材下單，并協助甲方組織材料及時進場。

第七條  工程驗收

1) 工程接近完工前三天由乙方通知甲方組織預驗收，對不合格項目進行及時整改，并要求甲方在預驗收單上簽字確認，此單也作為工程竣工后對乙方結算的必備資料。

2) 工程驗收標準以業主驗收標準為準，并對業主反饋問題進行及時整改。

3) 乙方未通知甲方進行預驗收的項目，視同為不合格工程，甲方可不予辦理工程結算。

第八條  合同的解除

1) 任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方，經雙方協商簽字同意后方可解除。但本合同第五條中第5款所注明的條款不受本款限制。

2) 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

第九條  違約責任

1) 雙方在執行本合同過程中，任何一方違反本合同之約定，均為違約。違約方除向守約方賠償外，還須承擔另一方為取得此等賠償而支出的所有費用。

2）因乙方自身原因造成本工程返工、停工或逾期竣工按每延誤一天處罰乙方合同金額的1%，且由甲方購買或定制的材料延誤也不能免除乙方的責任。

第十條  不可抗力

1)  雙方因不可抗力的影響不能履行合同，履行合同的時間相應推遲，推遲時間與不可抗力持續時間相同，合同價格不因此而改變，如發生不可抗力因素，雙方要立即通知對方，并采取必要措施密切配合，以減少影響。

2) 不可抗力是指動亂、臺風、地震、水災等以及雙方同意的不可預見的情況。

第十一條  合同附件

本合同附件是合同不可分割部分，一經簽署后具有同等法律效力。附件包括：

附件1 現場施工圖

    附件2 發包預算（甲乙雙方須簽字確認）

附件3 主材清單表（甲乙雙方須簽字確認）

附件4 施工進度圖（甲乙雙方須簽字確認）

發包人（章）：                                        承包人（印） ：                            

 項目負責人（簽字）                               施工隊隊長（簽字）              

電      話：                                              電      話：                          

         年         月         日                                年         月         日