房屋租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：    電話：                 身份證號：            

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：     電話：                身份證號：                  

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于                           ；共     層 第     層。

二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

四、租金支付

月租金額：       元/月，（人民幣大寫）      千       百      拾元整每月。

租金支付方式：乙方向甲方  ￡按月   ￡按季 支付租金

五、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 一 個月房租的金額作為押金。

六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起       日內，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

八、維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；網費；有線電視費用

以下費用由甲方支付：物業管理費；　　

十、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；　　

十一、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若乙方租期未滿而提前解約（退房）則視為乙方違約，須向甲方支付一個月租金作為違約金。

十二、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

十三、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

十四、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

十五、其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：                                                                                                         

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：      度；（2）電表現為：     度；

十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向本地人民法院起訴。

十七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章/手印）：                    乙方（簽章/手印）：           

電話：                       電話：                      

　　賬號：                      

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