我從12年建修了一棟兩層樓房，如果拆遷是否算建，沒房產證，土地是自己的
征地拆遷甘肅 定西2025-06-07 16:55
律師回復
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月幫助201720人因為農村自己蓋房子一般是國家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內的房屋。拆遷的話會給你補償的，農村的房屋沒有房產證的是很普遍的。拆遷的話有房產證按房產證上的建筑面積為基準，沒有的以現場測量的為準。補償的時候沒有房產證按有產權證的價格下浮5%-10%給予補償。 希望我的回答能對您有所幫助。 原問題：《農村房屋拆遷 沒有房產證及土地使用證 如果拆遷 會怎么補償 大約有200平米的磚瓦房。》回復于 2022-12-05 02:42:00
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農村96年建兩層樓房？現在拆遷能補償多少錢一平方
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆在自己家耕地建牛舍算違建嗎
展開全部個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。未經批準改變土地用途建養殖場的，是違章建筑，拆遷沒有賠償。根據《土地管理法》第七十四條規定，違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因我是在國有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產證，土地證載146平米，房產證二層樓房證載140平米，今有區政府征收，應怎么補償。
你的問題不難回答 1、集體土地需要指標才能轉國有建設用地，這個不是你考慮的事情，每年國家都會根據全國各個地區政府的材料進行給指標，如果今年你的土地轉變不了，就需要等下一年，而且辦理這個手續的是國土部門，是不需要你操心的。 2、問題中你說的很你好修國道房子拆遷補償安置，兩層樓房
以政府拆遷政策為準沒房產證 土地證也是臨時的 對拆遷有沒有影響
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產證，像我們這邊，在農村如果不是建城區，且是集體土地的話，就沒有房產證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產證的地段，那是需要辦理房產證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
