物業解決不了問題
金融證券山東 棗莊2025-06-07 21:39
律師回復
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月幫助201720人物業管理員的工作態度的確有問題，你是急病碰到慢郎中，你們關水閘是權宜之計，如果一直將水閘關著也不是辦法，畢竟餐廳要營業的，我認為物業管理糾紛的根本原因是餐廳下水道阻塞，不是物業公司的原因造成的，是餐廳人為因素造成下水道阻塞，餐廳工人將下水道當泔腳桶，沒有做隔油池，根據物業管理條例、侵權責任法規定，制熱人應當承擔修復，造成損失的必須承擔賠償責任，物業公司或餐廳老板必須定期派人清理下水道，就不會經常方式類似情況，賠償、修復責任人、出錢人不是物業公司，是餐廳老板，你不交、抵扣物業費在法律上是站不住腳的，管理員工作不到位你可以投訴他。 原問題：《物業經常不幫我們解決問題怎么辦？》回復于 2022-12-24 06:05:44
相似問題解答
物業違約問題 物業問題
您好，一般有以下常見物業糾紛：一、無物業服務合同的物業糾紛實踐中有不少物業管理企業與業主委員會或業主之間未訂立書面合同，甚至是房地產開發商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業公司管理手續，未與業主訂立物業管理合同等等。二、物業費用標準問物業問題關于物業的相關問題
1．所選派的管理人員對開發商的立項決策工作進行積極配合，對物業市場的細分、目標市場的定位、成本利潤分析、物業管理的標準和內容等基本問題發表誠懇的看法和建議。 2．所選派的管理人員根據自己對業主和用戶一般需求的深入了解與把握，對物業規則設計中物業收費問題 物業不合理收費問題
如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支物業問題 物業費糾紛
目前，由于物業管理剛剛起步，問題不單是某一方的過錯那么簡單，因此購房者為避免糾紛可采取如下措施： ①簽署物業管理公約時，應就有關收費的條款仔細審核，有不合理的要經過協商修改后才能簽署; ②入住時一定要嚴格驗房，查驗建筑工程質量驗收合格證物業與業主，物業費問題
房屋過戶后，原業主拖欠的物業管理費該誰承擔？ 【案例】 a在深圳市土地房產交易中心通過拍賣競得深圳市羅湖區一處房產，拍賣成交后，a按照要求及時付清了全部購房款和傭金，委托拍賣該物業的法院作出了裁定上述拍賣物歸a所有的民事裁定書，并將該裁相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
