買的房子有40萬抵押沒法過戶，可以執行原房主其他資產償還結清過戶嗎
房產糾紛河北 石家莊2025-06-06 20:52
律師回復
相似問題解答
法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到買的房子房主不協助過戶，可以起訴強制執行嗎
1. 可以起訴賣主，要求法院強制執行。2. 強制執行的流程是：（1）查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。（2）扣留、提取被申請執行人的收入。（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。（4）搜查被申請執行人隱匿的財產。（5）強制被申請執你好，我買的拆遷安置房還沒過戶，被房主抵押了
您的意思就是說··你購買了一套沒有下來房本的新房·這情況 您得仔細查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有沒有通過正規的中介機構 您所謂的買房 有沒有 改底檔 如果 交易后在開發商那里 改底單了··那么 房子 就是您的了··如果 沒有改我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。所以，有《相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
