咨詢一下，我購買的商品房已經(jīng)快五年了，因開發(fā)商那邊原因至今無法辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商是否屬于違約，應(yīng)該怎樣維權(quán)
房產(chǎn)糾紛2025-08-05 12:45
律師回復(fù)
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購買的商品房因開發(fā)商經(jīng)濟糾紛被法院查封
你好，需要咨詢或委托律師打官司的話可以聯(lián)系我你好，在開發(fā)商手上買了一你套房子，已經(jīng)簽訂了商品房購買合同
這種情況下你選擇退房會損失很大 一方面你對甲方（開發(fā)商存在違約），另一封面，對于銀行存在違約，如果貸款尚未下放，一般會上報至省行等待審批，那么還有希望推掉。 方法只有一種，協(xié)調(diào)關(guān)系，讓開發(fā)公司出具證明，證明此房屋不得出手即可 1、開發(fā)拍賣成交書約定歸還物業(yè)，開發(fā)商以多種原因延期歸還，應(yīng)該怎樣處理？
如果你買的是商品房在購房合同上有逾期交房的違約條款，一般有一個延展期限，比如延期3個月內(nèi)開發(fā)商是支付違約金，超過3個月，你可以選擇單方面退房，開發(fā)商按照合同約定退還你房款及違約金。如果合同上有載明如何處理違約，就算你不滿意也沒法起訴的。因為我買的商品房交房5年了開發(fā)商不給辦理產(chǎn)權(quán)證
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
