一、結(jié)婚后怎樣把房屋變個人財產(chǎn)

1、根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。所以，如果夫妻雙方能夠達(dá)成一致意見，可以簽訂書面協(xié)議，明確約定房屋歸一方個人所有，這是最直接有效的方式。比如，夫妻二人協(xié)商后簽訂協(xié)議，寫明位于 [房屋具體地址] 的房屋產(chǎn)權(quán)歸妻子個人所有，雙方簽字確認(rèn)，該協(xié)議在夫妻之間具有法律效力。

2、如果房屋是由一方父母出資購買，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，根據(jù)《民法典》婚姻家庭編的司法解釋，這種情況可視為只對自己子女一方的贈與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。例如，男方父母出資購買了一套房子，房產(chǎn)證上只寫了男方的名字，那么這套房子在法律上很可能被認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn)。

3、還可以通過遺囑繼承的方式獲得房屋并使其成為個人財產(chǎn)。如果遺囑明確表明房屋由夫妻中的一方繼承，那么該房屋也將歸這一方個人所有。假設(shè)女方的父母立下遺囑，指明他們名下的某套房屋在去世后由女方個人繼承，且遺囑符合法定形式，那么女方繼承后，該房屋為其個人財產(chǎn)，與男方無關(guān)。

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二、不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情況

1、一方的婚前財產(chǎn)。比如在結(jié)婚登記前購買的房產(chǎn)、車輛等，這些財產(chǎn)在婚前就已經(jīng)歸一方所有，即便婚后共同生活多年，其性質(zhì)依然是婚前個人財產(chǎn)，不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。像交通事故獲得的傷殘賠償金、工傷獲得的賠償款等，這些賠償是對受到傷害一方的補(bǔ)償，具有特定的人身屬性，僅歸受傷一方所有，用于其身體康復(fù)和后續(xù)生活保障。

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)也是如此。如果遺囑明確表明某套房產(chǎn)由夫妻中的一方繼承，或者贈與合同寫明某筆財產(chǎn)只贈與夫妻中的一方，那么這些財產(chǎn)就屬于該方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。

4、特殊的專用生活用品，比如男士的專用剃須刀、女士的專用化妝品等，這些僅供一方使用且具有特定個人屬性的生活用品，通常也被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。

5、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條規(guī)定下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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