您好，我父親名下有房，現在要繼承老人的房子，需要過戶，請問是走繼承合適還是走哪種流程合適呢？
財產繼承2025-06-08 13:35
律師回復
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月幫助201720人地方性政策問題首先去房管局稅務，繼承要交哪些稅買賣要交哪些稅才能更好權衡。繼承人繼承房屋為名下唯一一套且產權滿五年的以后出售不交繼承稅（有變動看地方性政策），你還要弄清楚繼承過來是否涉及到營業稅，個稅以及稅率。 原問題：《我老爸有套房子要轉到我名下，是繼承還是按交易流程好點？房子在過個兩年要賣的》回復于 2022-12-08 17:26:59
相似問題解答
女兒想將房子過戶給父母贈與繼承過戶怎么樣最合適呢
子女把現有房產過戶給父母，什么方式會省錢一些二手房過戶一般有三種形式，也就是買賣、贈與和繼承，其中繼承是最省錢的，但是這 在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行的產權過戶形式，所以采用這種方式來過戶的人比較少。房產新政實施后，不少人想繼承的房子還有房貸，怎么過戶
有貸款的房子是不能過戶的，不需還清貸款注銷抵押才可以過戶；但這種情況人不在了，還清貸款后需要辦理房產繼承過戶，沒法辦買賣、因而沒法能拿你的公積金貸款，找找熟人走個曲折的路線吧~ 原問題：《去世父親有的房子貸款怎么過戶》父親過戶給兒子 贈與 遺囑 還是買賣比較合適
過戶的方式有繼承、遺囑、贈予 繼承最便宜，但繼承必須是房產業主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%） 原問題：《父親給兒子過戶您好！請問如果我想將自己名下的房子給予自己的兒子，釆用贈與的方式還是售賣的方式更合適呢？
父母想把自己名下的房產過戶給子女，主要有三種方式：1、繼承過戶：繼承分為法定繼承和遺囑繼承（注意：遺囑繼承的記得死前把遺囑寫清楚，房產留給新子女，找兩個無利害關系人做見證）。這種方式稅費最少，但需要辦理繼承權公證，公證的費用根據繼承的收益額老人過世有套房子需要律師代辦繼承過戶手續收費多少錢
1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個就是幾）分之一的產權；3、該房屋如果走贈與，按照房屋價值（稅務機關核定）的3%繳納契稅，千相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
