上海市高層建筑、住宅區(qū)及其他建筑物名稱管理規(guī)定
（滬地委[1997]字第5號 1997年4月16日）
第一條 為加強對本市高層建筑、住宅區(qū)及其他建筑物名稱(以下簡稱名稱)的管理，根據《上海市地名管理辦法》，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱高層建筑是指高度在24米以上或層數(shù)在8層以上的綜合性物業(yè)、辦公大樓、高層住宅。住宅區(qū)和其他建筑物是指不同大小范圍內的多層住宅區(qū)(包括該區(qū)內的高層住宅，不包括故居、舊址等紀念地名稱)和商住樓。
第三條 命名、更名必須遵循下列規(guī)定：
(一)在全市范圍內不得重名、同音(包括同音方言)；
(二)體現(xiàn)規(guī)劃、反映特征、含義健康、有利團結、通俗易懂、照顧習慣；
(三)體現(xiàn)我國民族自尊、自強、自信，堅持中國特色；
(四)名實相符，用字準確、簡明、規(guī)范，符合我國語言習慣，不用生僻字或容易產生歧義的詞語；
(五)不得以有損于我國國家尊嚴、違背社會主義道德、帶有封建和殖民色彩、復古崇洋、格調低下、古怪離奇、任意拔高等不良傾向的詞語命名；
(六)一般不以人的姓名命名；
(七)不得以外國地名和未收入我國詞語的外國語讀音命名地名；
(八)不得侵犯他人的專利權和知識產權名稱；
(九)名稱應與高層建筑、住宅區(qū)使用性質及規(guī)模相符合，一般不使用“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”、“世界”等詞語，確需使用時，應先征得有關主管部門的同意；
(十)凡以行政區(qū)劃名、區(qū)片地名作專名的名稱，應在上述地名范圍之內(凡由省、市政府投資的項目，用其省、市作專名的除外)，以與當?shù)刂鞯孛嘟y(tǒng)一；
(十一)經批準的標準地名應按照國家的規(guī)定，使用規(guī)范漢字和漢語拼音書寫。
第四條 通名的使用
(一)大樓：指8層以上的綜合性辦公大樓或住宅樓名稱，可用“大樓”作通名。
(二)大廈：指10層以上大型樓宇名稱，可用“大廈”作通名。
(三)商廈：指8層以上，底層(或數(shù)層)為商場、商店，其余為辦公大樓或住宅的高層建筑名稱，可用“商廈”作通名，但應先征得工商管理部門同意。
(四)廣場、廣廈：指有寬闊公共場地，并具有商業(yè)、辦公、娛樂、餐飲、居住、休閑等多功能的建筑物名稱。在廣場通名前須增加功能性的詞語(如××商務廣場、××貿易廣場)，用地面積在一萬平方米以上或總建筑面積在10萬平方米以上，必須有整塊露天公共場地(不包括停車場和消防通道)，其面積大于2000平方米，可用“廣場”作通名。但應嚴格控制。
在一個街坊內不能有兩個“廣場”名稱。在“廣場”內不能再命名“城”。
不符合廣場條件的亦可以“廣廈”命名。
(五)中心：指某一特定功能最具規(guī)模的建筑物或建筑群名稱(如××商務中心、××物貿中心)。用地面積2萬平方米以上、建筑面積在10萬平方米以上，并有寬暢的停車場地，在功能上必須是最具規(guī)模、起主導地位的建筑群，可用“中心”作通名。
(六)城：指用地面積在20萬平方米以上的城市小區(qū)，有較完善的配套設施(如幼兒園、小學等)；用地面積在20萬平方米以上，具有地名意義，規(guī)模量大的商場、專賣貿易場所；用地面積在2萬平方米以上，擁有三幢20層以上，具有地名作用的大型建筑群。符合上述條件之一的可用“城”作通名。但應嚴格控制使用。
在一個街坊內不能有兩個“城”的名稱，在“城”內不能再命名“廣場”。
(七)樓：7層以下的商務樓、辦公樓、寫字樓可用“樓”作通名。
(八)花園、花苑：指多草地和人工景點的住宅區(qū)名稱，綠地面積占整個用地面積百分之五十以上，可用“花園”作通名。但應嚴格控制。
(九)別墅：指以2～3層為主、規(guī)格較高、環(huán)境良好的住宅區(qū)名稱，用地面積1萬平方米以上，其容積率不超過0．5，一般在內環(huán)高架路外側。
(十)山莊：指地處靠山的低層住宅區(qū)名稱，可用山莊作通名。不靠山的不準以山莊命名。
(十一)新村：指集中的相對獨立的大型居住區(qū)，有相應的配套設施，其建筑面積在10萬平方米以上的多層或高層住宅樓名稱，可用“新村”作通名。縣城鎮(zhèn)住宅區(qū)的建筑面積由各縣地名管理部門規(guī)定。
(十二)園、苑、村、公寓、居住區(qū)：指多層或高層的小區(qū)名稱。
(十三)在居住區(qū)范圍內建造的綜合性辦公大樓，亦可單獨申報命名。
(十四)一般禁止使用通名重疊，如“某某廣場花園”、“某某花園城”等。
(十五)如使用其他新的通名，由市地名管理部門(以下簡稱“地名辦”)研究決定。
第五條 同名、同音的認定
(一)對同名的認定：
1．兩個名稱的漢字書寫完全一樣；
2．在其他已批準名稱前增加或減少“上海”兩字，屬同名；
3．在其他已批準的名稱前增加或減少“新”、“大”字的，也屬同名；如兩處建筑物是同一單位建造，可申報命名。
(二)對同音的認定：
1．兩個名稱的漢語拼音書寫形式完全一樣(不包括聲調)；
2．兩個名稱的方言讀音相同，也屬同音。
第六條 申報程序
(一)各級規(guī)劃管理部門和外資委員會實行一條龍服務的管理部門，應在建筑工程項目辦理一書二證時，發(fā)給主管部門、建設單位或產權所有人(以下統(tǒng)稱申報單位)《建設工程命名征詢單》，到工程項目所在區(qū)、縣地名辦辦理申報、初審手續(xù)。規(guī)劃管理部門未收到經地名管理部門審核的《建設工程命名征詢單》或《地名使用批準書》，應予緩發(fā)《建筑工程規(guī)劃許可證》。
(二)向工程項目所在區(qū)、縣地名辦申報，并備有以下資料：
1．申請報告(寫明所在地點、用地面積、建筑物占地面積、建筑面積、綠地面積、幢數(shù)、層數(shù)、樓高、功能、特點、擬申報名稱、名稱由來與含義等)；
2．有城市分幅圖號的蘭曬地形圖(市區(qū)1∶500，縣1∶1000；用地面積在20公頃以上的可用1∶1000或1∶2000，用地面積2平方公里以上的，用1∶5000或1∶10000地形圖)，標明位置。
3．立項批準文件復印件；
4．規(guī)劃用地許可證(附圖)復印件；
5．總平面設計圖(圖上有用地面積、建筑面積、綠地面積等各項指標數(shù)據)；
6．景觀效果圖或模型照片。
上述資料一式兩份，市和區(qū)、縣地名辦各留一份。
(三)區(qū)、縣地名辦收到《建設工程命名征詢單》及上述規(guī)定資料后，對專名、通名進行初審：
1．及時與市地名辦聯(lián)系，如名稱不當，應當請申報單位重新提出申報名稱；
2．經初審同意，于7日內，在《建設工程命名征詢單》上簽字蓋章，并發(fā)給申報單位填寫《地名命名、更名申報表》。
(四)申報單位應據實用鋼筆填寫《地名命名、更名申報表》(一式兩份、不得復印)，經單位蓋公章后，送區(qū)、縣地名辦審核(如使用籌建處等臨時機構公章的，應加蓋其上級單位公章；兩家以上單位合建的，須共同蓋章)。
第七條 審批權限
(一)區(qū)地名辦應在受理高層建筑、住宅區(qū)《地名命名、更名申報表》之日起10日內審核完畢，并及時送達市地名辦。市地名委員會應在收到之日起20日內審批完畢(資料不齊、名稱不當?shù)葢獜难a齊資料確定新名之日算起)。市地名辦應在7日內將審批結果通知區(qū)地名辦。
(二)市區(qū)大型住宅區(qū)，經市地名辦審核后，報市人民政府審批。
(三)縣地名辦應在受理高層建筑、住宅區(qū)《地名命名、更名申報表》之日起10日內初審完畢，并及時送達市地名辦。市地名辦應在10日內復核后通知縣地名辦。縣地名委員會應在10日內審批完畢。縣地名辦應在7日內將審批結果報市地名辦備案。
(四)市地名辦應分期分批及時將已批準的名稱以公告形式在報刊上予以公布。
第八條 地名使用批準書
(一)申報單位接到申報名稱被批準的通知后，應及時到地名辦交納命名審核費、公告費，領取《地名使用批準書》，超過30日不來領取的，作自動放棄處理，申報名稱不予保留。
(二)為保持地名相對穩(wěn)定，經批準后的名稱，無特殊原因，不得隨意更改。確需更名時，申報單位應及時向所在區(qū)、縣地名辦提出申請報告，附上原《地名使用批準書》，說明理由，注銷原名稱，領取新的《地名使用批準書》，交納命名審核費、公告費。
(三)名稱經批準后的建設項目，一年內如因故不能開工建設時，原申報單位應及時向所在區(qū)、縣地名辦提出關于注銷地名的申請報告，附上原《地名使用批準書》，經市地名辦同意后，將名稱注銷。已收取的命名費、公告費不予退回。
(四)申報單位在填寫申報表中內容有虛假不實的，名稱雖經批準，事后經發(fā)現(xiàn)調查屬實，市地名委員會有權撤銷其名稱。
第九條 企業(yè)名稱中含有高層建筑、住宅區(qū)名稱的，必須取得《地名使用批準書》后，方能向工商部門登記注冊。
第十條 對擅自命名高層建筑、住宅區(qū)名稱的或名稱雖經批準，但又擅自更改的，將按下列程序進行處罰：
(一)發(fā)出《停止使用非標準地名通知書》，責令其改正；
(二)由地名、規(guī)劃、公安、工商等管理部門聯(lián)合執(zhí)法檢查，責令其限期改正；
(三)逾期仍不改正的，可組織人員代為改正；由此產生的一切費用由有關單位和個人承擔。
第十一條 本規(guī)定由上海市地名委員會辦公室負責解釋。
第十二條 本規(guī)定自1997年6月1日起施行。