鎮江市人民政府辦公室關于2015年鎮江市現代服務業發展的工作意見
（鎮政辦發〔2015〕90號）
各轄市、區人民政府，鎮江新區、“三山”景區管委會，市各有關單位：
為加快推進現代服務業提速發展，促進經濟轉型升級，構筑“新常態”下經濟發展新優勢，努力開創鎮江現代服務業發展新局面，現制定2015年鎮江市服務業發展工作意見。
一、總體要求
深入貫徹落實市委六屆九次全會和市七屆人大四次會議精神，緊緊圍繞我市蘇南現代化示范區、生態先行示范區以及高新技術開發區等建設，搶抓國家“依托黃金水道推動長江經濟帶建設”等契機，按照“生態領先、特色發展”總要求和“強化先進制造業與現代服務業雙輪支撐”總目標，突出主導產業發展，鼓勵業態和模式創新，加快產城融合，提升產業配套和要素吸引力，著力構建與先進制造業相配套、與城鄉生活相適應的現代服務業體系，為全市“十三五”轉型升級和產業強市提供強大支撐。
二、發展目標
1.規模進一步壯大。服務業增加值達到1650億元，占GDP比重提升1個百分點，確保達46%以上。
2.結構進一步優化。旅游、物流和文化三大主導產業增加值占服務業比重提高約1個百分點；生產性服務業占服務業比重提高0.5個百分點左右；電子商務、健康養老、平臺經濟等新興服務業加快發展；樓宇產業質量提升。
3.集聚度進一步提高。全市現代服務業集聚區實現營業收入增長15%以上，集聚區營業收入占服務業比重提高2個百分點，服務業產業集中度達60%以上。
4.投資保持較快增長。服務業投資增長18%，高于全社會固定資產投資2個百分點左右。實施5億元以上重點項目88個，當年完成投資350億元。
三、重點任務
（一）加快提升主導產業發展
現代旅游。加快實施《鎮江市旅游發展總體規劃》，全面構建“暢游鎮江”五大體系。推進丹陽市加快國家旅游產業創新發展實驗市建設，句容市加快江蘇鄉村旅游綜合發展實驗區建設。啟動西津渡5A級景區創建，加快丹徒世業洲等三個省級旅游度假區規劃建設，建成30個省級以上休閑農業示范點。繼續實施“三山”景區、西津渡、南山、茅山、丹陽眼鏡城等重點景區改造提升，加大江蘇歷史文化主體園、新區冰雪世界、臺灣義大世界等在手在談重點項目建設推進力度，全年完成旅游投入100億元。加快國家智慧旅游試點城市和智慧旅游標準化建設，實施完善鎮江旅游商務網、淘寶（x程）旅游官方旗艦店、“馬上游”鎮江平臺等一批智慧旅游應用項目。2015年，旅游綜合收入620億元，增幅12%，旅游綜合收入總量位列全省第五位。
現代物流。盡快出臺并實施《鎮江市物流產業發展規劃》。以港口物流和專業特色物流為重點，扶持龍頭企業做大做強。加快實施句容韻達物流、新區匯鴻冷鏈物流、丹徒潤祥物流、揚中四通物流等18個重點物流及基礎設施項目，確保完成投資50億元。全力支持惠龍易通做大做強網上生產資料市場，打造國內一流的物流標準化集配平臺，力爭營業收入突破700億元。加快新區港產城融合發展，推動港口資源整合，發展現代保稅物流、加工增值物流和大宗貨物交易市場，提升物流產業附加值和港口發展綜合效益。推進9個重點物流園區加快建設，爭創省級以上服務品牌1-2個、省級物流示范園1-2家。2015年，實現物流業增加值238億元，同比增長12%。
文化產業。大力實施文化產業發展總體規劃。扎實推進海峽兩岸文創產業示范基地、丹徒長山文化科技園等15個特色園區規劃建設，提升企業入駐率。加快推進睿泰數字出版基地、鳳凰文化廣場、長江游戲谷一期等40個項目建設。積極引導動漫創作、數字文化、創意設計等領域的骨干企業做大做強，扶持文廣集團、文旅集團打造我市文化航母型企業。加快規劃建設世業洲長江國際音樂產業園，高水平舉辦“2015長江國際音樂節”，圍繞音樂演出、樂器生產、音樂小鎮等產業鏈發展，打造長江國際音樂島品牌。積極推進文化產業與旅游、會展、科技等其他產業融合發展，力爭出臺《鎮江市促進文化旅游融合發展實施意見》。2015年，文化產業實現營業收入560億元，文化產業增加值占GDP比重提升0.1個百分點。
（二）加快優化重點產業發展
商貿服務。大力推進協信太古城、寶龍城市廣場、新區吾悅廣場等12個重點商貿載體建設，確保蘇寧廣場裙樓、頤高廣場、財富廣場、如意江南步行街等一批城市綜合體和特色商業街投入運營。強化商圈規劃招商，引導城市商業功能合理定位，促進商圈錯位發展。大力培育發展有地方特色的專業市場，加快句容正陽汽配城、丹陽眼鏡城、中國汽車及零部件貿易中心、丹徒酒店用品國際購物廣場等在建項目推進，打造集交易、研發、展示、檢測、物流及信息發布于一體的新型市場經濟。推進句容奧特萊斯商務開發等新型業態發展。大力發展服務外包，力爭出臺《鎮江市服務外包公共服務平臺認定暫行辦法》，鼓勵開展知識、業務流程外包等高附加值項目，搭建具有國際先進水平的外包產業平臺。2015年，全社會消費品零售總額超過1100億元，同比增長13%左右。
科技信息。推進鎮江高新區科技一條街規劃建設和產業招商，加快集聚研發設計、成果轉化、創業服務、科技金融、咨詢、檢測等專業服務企業，打造產城融合發展示范區。加快臺江軟件園、南山創意產業園、鎮江軟件科技產業園等7個在建園區建設，打造產業特色。加強現有科技平臺資源整合，建設“鎮江科技資源云平臺”，進一步優化科技信息產業發展的公共基礎服務。鼓勵探索“農村科技服務超市”、“網上檢測實驗室”等新興服務業態，發展全過程打包服務。2015年，科技服務業營業收入135億元，軟件和信息服務業營業收入達到400億元。
現代金融。進一步優化金融服務，開展企業授信總額聯合管理，降低融資成本，加快企業貸款周轉。加強載體建設，支持鎮江農商行拓展業務品種，提升經營能力，提高對經濟發展和地方財稅的貢獻度。積極開展金融創新，力爭發行全市首單收費權資產證券化和首單棚戶區改造項目收益債。探索組建金融控股公司，積極控股和參股各類金融業態，發展投行業務、統貸業務和互聯網金融業務。2015年，金融業營業收入達460億元，引進1家銀行業金融機構，力爭各類金融機構與非金融機構總數達到240家，全市社會融資規模力爭達到1000億元。
（三）加快推進新興產業發展
電子商務。重點扶持引導電子商務應用平臺、示范企業、示范基地建設。力爭成功培育申報高橋京江村等1到2家電子商務示范村，爭取創建電子商務示范縣。支持丹陽眼鏡交易平臺、揚中“宜安捷”電氣平臺、高橋雪地靴電商平臺建設，打造鎮江茶葉、草莓、葡萄等名特優農產品網上商城。鼓勵本地特色企業依托知名電子商務平臺形成品牌，支持惠龍易通國際物流電子貿易平臺創成國家級電子商務示范企業。加快推進頤高電子商務CBD、丁卯鎮江電子商務產業園區等載體建設。建設丹陽眼鏡官方網上商城、鎮江網上建材超市，引導明輝貿易、名通信息、玩購網等10家年銷售3000萬元以上電商企業做大做強。
健康養老。推進句容中華健康園、丹徒健康養老產業園等在手在談重大項目，鼓勵和吸引社會投資，建設適應多樣化需求的社會化養老服務機構，提升養老服務水平。大力推進城鄉社區居家養老服務中心建設。出臺《鎮江市醫養融合的實施意見》，積極構建養老、醫護、康復、臨終關懷服務相互銜接的服務模式，實現老年人在養老機構和醫療衛生機構之間的衛生健康服務便捷對接。加快培養老年醫學、護理、營養和心理等老年服務專業人才。大力發展志愿者隊伍，建立為老服務、志愿服務登記制度。2015年，實現全市每千名老人擁有床位數達40張，建成4個老年人和殘疾人日間照料中心和40個助餐服務點。
環境服務。大力發展環境咨詢、工程設計、能源審計、污染治理技術服務、裝備集成等生態環保服務產業。鼓勵金融部門加大對環境服務企業的信貸支持，加快開發適應環境服務企業需要的金融產品。鼓勵部分具有核心技術的制造企業，通過合同能源管理、設備租賃服務等方式，加快產業轉型，形成專業技術服務優勢。依托國家低碳城市試點、生態文明先行示范區建設以及新區循環化改造試點園區建設等，加快形成全國領先的低碳環保技術、交易和管理服務平臺，搶占低碳產業服務高地。
（四）加快現代服務業集聚區建設
一是提升園區配套。抓好鎮江高新區“科技一條街”、“中瑞生態產業園”等一批重大載體建設，提升發展層次和水平；圍繞園區產業特點和發展要求，加大道路、水、電、氣、污水管網、通信網絡等基礎配套設施建設力度，增強園區的承載能力；加快公共服務平臺建設，重點打造睿泰數字出版公共服務平臺、中國眼鏡博物館、丹陽農批市場公共展示平臺、揚中智能電氣網上交易平臺等一批公共服務平臺，推動園區逐步形成社會化、市場化、專業化的公共服務體系。2015年確保實現所有重點規劃建設的現代服務業集聚區公共服務平臺全覆蓋。
二是強化產業招商。圍繞園區產業發展方向和龍頭項目，精心規劃包裝一批優質項目，加強對外招商和宣傳推介，延伸產業鏈，打造產業集群。重點加大南山創意產業園、句容寶華軟件園、鎮江軟件科技產業園等集聚區的產業招商力度，盡快形成主導產業特色；強化招商組織建設，加大招商人才培養，強化招商績效考核，確保招商人員全脫產、全天候、全身心招商，提升招商成效。
三是抓好項目建設。重點抓成星光時代廣場、際華目的地中心等20個服務業重大項目建設，確保蘇寧廣場等5個項目建成運營。實行重大項目市領導掛鉤月度推進制度，市主要領導每兩月一次，市委常委按照分工每月一次，高強度高位協調推進。加強項目發展的要素保障和政策支持，通過對上爭取、內部挖潛，確保優質大項目用地；通過深化銀企對接、構建金融服務鏈，著力破解項目融資難、成本高的問題；通過調整財政專項資金使用結構和方式，提升對項目建設的引導和推動作用。
四是進一步凸顯創新驅動。重點抓好丹陽眼鏡城、中國中小企業信息產業園市場化運作試點，努力打造示范亮點，總結經驗，其他園區積極探索市場化工作；創新投資模式，創造性地吸引各類社會和民間資本推進基礎設施等載體的開發建設，積極探索參股入股、融資融券等投融資渠道；創新招引模式，整合各地的“市場資源”、“人脈資源”，聘請專業機構、專業人員開展專業化招商引資活動，降低政府成本，探索招商引資的市場化。
（五）推進企業和品牌建設
一是做大做強規模企業。新增服務業列統企業120家。對颶風物流、宴春酒樓、恒華傳媒等規模大、實力強、名氣響的企業，鼓勵其通過上市、兼并、聯合、重組、控股等形式集聚要素、擴張規模。開展規模企業提速發展行動，在資金、人才、市場等方面，加大對于重點企業的發展扶持，鼓勵做大做強，全市新增30億元以上服務業企業1-2家，力爭實現全省服務業百強企業零突破。
二是大力培育創新性企業。引導我市文化、物流、科技服務等領域的龍頭企業對照《江蘇省服務業創新百企示范工程實施方案》要求，積極開展技術創新、業態創新和品牌創新，形成服務特色，提升市場競爭力。鼓勵一批制造型企業加大科技創新，向產業鏈高端和服務環節轉型，探索二三產業融合發展新路徑，爭創一批新型服務業創新企業。力爭新增省級服務業創新型企業1-2家，新增一批省創新后備企業。
三是推進服務業品牌建設。大力推動質量強市行動，強化品牌工作的宣傳引導，增強企業品牌發展意識，提高品牌創新、利用水平。鼓勵服務業龍頭企業積極開展行業或地方服務標準化建設，爭創省級及以上服務業商標、服務名牌，通過品牌建設規范企業管理、提升服務水平。2015年，新增服務業著名商標2個以上，省服務業名牌1-2個，省級服務業標準化項目2-3個。
四是鼓勵發展總部平臺會展和經濟。加快制定鎮江會展經濟發展規劃，啟動場館建設。扶持現有會展企業加快發展，做優做強，努力打造具有鎮江特色的產品展示交易、生態低碳和智慧旅游等領域的專業會展品牌。全面落實《關于加快總部經濟發展若干政策意見》，吸引國內外知名企業在鎮江設立區域總部，扶持本地龍頭企業積極拓展市外業務，設立經營分公司或代理機構，發展總部經濟。
（六）進一步培育樓宇經濟發展
一是強化規劃引導。結合全市產業“三集”發展規劃、“十三五”服務業發展規劃、城市總體規劃、商業網點設施規劃以及相關產業規劃等，科學制定全市樓宇經濟發展規劃，強化統籌布局，實施分類指導、有序發展。重點做好潤興路科技一條街、長江路金融商務區、大市口商務商貿集聚區、城際商圈、丁卯科技新城、丹徒科創園、官塘新城等具有明確商務功能的集聚區和重點街道的樓宇發展規劃，統籌空間發展。支持樓宇產業園采用租售結合方式經營，通過盤活、提升、建設一批樓宇產業園，推動樓宇經濟持續健康發展。
二是強化招商選資。按照我市產業發展方向和主體功能區實施規劃要求，大力發展商務金融、軟件信息、科技孵化、文化創意、工業設計、電子商務等專業樓宇，強化關聯產業招商。樓宇招商主要以存量樓宇和在建樓宇的二次招商為主，堅持政府引導、企業主體和市場配置的原則，以及“市、區聯動，以區為主”的方針，推進重點樓宇招商。將樓宇招商納入“三集”專業招商體系，建立樓宇招商團隊，根據樓宇產業特色定位，采取“一樓一策”的定向式、個性化招商方案。
三是提升服務配套。根據我市樓宇經濟發展實際，建立樓宇經濟統計網絡體系和制度，加強多部門數據整理，構建樓宇信息資料庫，全面掌握樓宇發展動態，加強定期跟蹤管理，提升服務水平；積極搭建樓宇經濟發展的綜合服務平臺，針對各地產業特色，加強政策宣傳、數據收集、信息反饋和招商服務等工作，加強重點樓宇的針對性服務；加快重點樓宇周邊的城市道路交通、停車場及環境綠化等配套基礎設施建設，完善樓宇周邊生活配套設施，營造良好的商務樓宇經營環境。
四、保障措施
一是強化組織領導，完善考核管理。健全與服務業發展新任務、新要求相適應的工作機構和推進機制，強化市服務業領導小組辦公室職能，及時研究解決服務業發展中遇到的問題，完善政策措施。進一步建立和完善服務業重點產業和項目推進工作體系，形成推進服務業發展的合力。進一步完善服務業目標責任考核制度，加大考核力度，激發全市上下推動現代服務業發展的積極性和創造性。加強政府統計和部門統計的協調互動，健全服務業統計指標和評價體系，實現服務業統計全社會、全行業覆蓋。
二是加強人才培養，推進人才建設。把培養和引進服務業人才列為全市人才隊伍建設的重中之重，以深入實施現代服務業人才工程為切入點，以服務外包、軟件信息、金融保險、知識產權、旅游、中介、創意、現代物流和商務服務業等業態為重點，大力引進服務業領軍型人才和高端緊缺型人才。組織對各類服務業管理人員的知識培訓，積極籌辦2015年生產性服務業企業家沙龍活動，加強對服務業新知識、新理念的學習認識，充分了解現代服務業發展規律和動態，更新發展觀念，提升工作水平，更好地適應現代服務業發展需要。
三是堅持示范引領，推進改革創新。深化行政審批制度改革，進一步簡政放權，實行產業負面清單制度，降低行業準入門檻，激發民資市場活力。加快服務業發展體制機制創新，大力推進產城融合發展，打造宜居宜業的城市綜合發展空間。加強知識產權運用和保護，完善科技服務與成果轉化的市場環境，促進科技服務業加快發展壯大。規范各類服務業專項引導資金，設立服務業發展產業引導基金，放大對產業發展引導的杠桿作用。支持新區、丹陽等地積極創建省級服務業改革示范區，支持鎮江新區開展服務業綜合改革試點，創建“港產城”示范區。
四是強化政策導向，優化發展環境。集中各類要素資源，優先向重點項目、骨干企業和集聚區傾斜，重點保障集聚區內重大平臺和重點產業項目實施，全力推進產業加快集聚。加強各類行業協會建設，積極籌建鎮江市服務業聯合會，更好發揮社會組織作用，營造更加公平、公正、透明的發展環境。在全面落實國家和省相關政策的同時，積極研究優化我市服務業發展的政策環境，突出加快生產性服務業和新興服務業發展。廣泛開展我市服務業“十三五”發展規劃調研，研究“十三五”發展新趨勢和新要求，制定促進服務業提速發展的政策建議和有效措施，高質量編制《鎮江市服務業發展第十三個五年規劃》，引領全市服務業更好更快發展。
附件：1．鎮江市2015年現代服務業發展主要指標計劃
2．2015年轄市區服務業重點任務分解表
3．2015年鎮江市服務業重點項目投資計劃
鎮江市人民政府辦公室
2015年4月20日
附件1
鎮江市2015年現代服務業發展主要指標計劃
單位：%
地區
服務業增加值占GDP比重
服務業規模以上固定資產投資增幅
社會消費品零售總額增幅
2014年
實績
2015年計劃
2014年
實績
2015年計劃
2014年實績
2015年計劃
確保目標
工作目標
確保目標
工作目標
確保目標
工作目標
全 市
45.1
45.5
46.1
36.6
18
20
12.7
13
13
丹陽市
44.2
44.7
45.2
31.2
20
22
12.7
13
13.2
句容市
41.8
42.3
42.8
31.3
18
20
12.6
13
13.2
揚中市
44.2
44.7
45.2
12.6
20
22
12.7
13
13.1
丹徒區
41.2
41.7
42.2
21.2
18
20
12.8
13
13
京口區
69.5
70
70.5
43.1
18
20
12.4
13
13.1
潤州區
62.5
63.2
63.5
20.1
18
20
13
13
13.2
鎮江新區
32
32.5
33.5
47
18
20
12.2
13
13
附件2
2015年轄市區服務業重點任務分解表
重點任務 地區
丹陽
句容
揚中
京口
潤州
丹徒
新區
項目建設和引進

市級及以上重點項目投資計劃（億元）
62
60
55
33.3
39
80
52.7
20億元以上重大產業項目建設投資（億元）
48
24.5
45
11
18
50
9
企業培育

創建省服務業創新百企
1
1
1
1
1
1
1
創建服務業品牌（市級以上）
1
1
1
1
1
1
1
新增服務業列統企業（包括批零住餐和重點服務業企業，其中括號內為重點服務業企業）
20（10）
16（6）
18（6）
20（8）
16（8）
15（6）
15（6）
集聚區建設

加快推進服務業集聚區建設
按照《鎮江市產業集中集聚集約發展評價考核暫行辦法》和2015年服務業集聚區發展目標任務進行考核評分。
綜合改革

服務業綜合改革試點
積極參與省級服務業綜合改革試點申報工作，大力推進服務業工作創新。
其他

日常管理工作
按時報送重點項目建設、集聚區發展和服務業運行情況等分析材料，加強重大信息報送（每月信息2條以上）。
服務業調研
完成服務業調研匯報1篇以上。
人才培訓
組織不低于2場服務業培訓活動。
附件3
2015年鎮江市服務業重點項目投資計劃
單位：萬元
序號
地區
項目名稱
項目實施單位
建設內容及規模
開工
時間
竣工
時間
計劃
總投資
2015年計劃目標
完成投資
形象進度


在建在手項目（88個）




13，945，300
3，960，000

1
丹陽
科創園
丹陽市丹創科技服務有限公司
項目分兩期實施，其中第一期工程為九棟研發辦公樓，二期工程為主孵化器大樓。項目總建筑面積103933平方米，孵化器綜合用房42609平方米、研發辦公用房50228平方米
2012.01
2016.12
100，000
15，000
一期工程投入運營
2
丹陽
陵口蕭梁現代物流產業園
江蘇蕭梁物流產業發展有限公司
借助丹陽鐵路貨場搬遷契機，規劃了占地2000余畝，集“公鐵水”聯運為一體的物流園區
2012.01
2018.12
320，000
60，000
鐵路貨場建設完工，投入使用，港池碼頭完工投入使用，園區開工
3
丹陽
中國（丹陽）國際眼鏡城
丹陽市開發區高新技術產業開發有限公司
新建交通客運樞紐、會展場館等基礎設施，商貿城、商業街、酒店等物業
2012.01
2017.01
600，000
100，000
火車站片區拆遷10萬平米，老市場綜合服務樓建至±0層以上（含地下負二層）
4
丹陽
華地百貨二期
丹陽市華地百貨有限公司
華地百貨二期改擴建工程，建設10萬平米八佰伴百貨商場
2014.07
2016.12
100，000
50，000
樁基和基礎完工；主體開工
5
丹陽
吾悅廣場
新城控股集團有限公司
建設大型超市、電影院、五星級酒店，高檔寫字樓6萬平方米、幼兒園等，總建筑面積70萬平方米
2014.04
2016.12
300，000
150，000
主體建筑封頂
6
丹陽
金鷹購物廣場項目
丹陽金鷹天地實業有限公司
項目建設分北區和南區，其中北區新建商業用房5.8萬平米，百貨用房4.72萬平米，南區新建酒店2.5萬平米，酒店式公寓3.5萬平米
2012.01
2016.12
200，000
80，000
北區竣工營業。南區地標大樓地下部分完工，地上部分開工建設。
7
丹陽
中國汽車及零部件貿易中心
江蘇通達汽摩配科技有限公司
新建汽配交易、展示、商務、原材料交易市場面積100萬平方米
2013.09
2016.12
210，000
60，000
1號樓建設完成6萬平米。
8
丹陽
濱江國際商城
鎮江中州置業有限公司
新建筑面積130000平方米的建材、家居及裝飾等交易市場
2014.04
2016.12
100，000
35，000
完成商鋪配套倉儲用房
9
丹陽
華東建材市場二期
丹陽市華東建材城有限公司
市場設施租賃、管理、陶瓷衛浴、石材加工，裝飾建材、五金電器 、家具木材、水暖，添置小商鋪、倉庫、展廳、酒店，對原市場進行升級改造
2013.06
2015.12
50，000
20，000
完成6-18號沿街商鋪建設并招商經營；月星家居生活館主體大樓和商貿中心大樓工程開工建設
10
丹陽
網上家居直銷平臺
保利集團
打造一個國內一流的綜合性家居銷售電子商務平臺
2015.07
2017.06
200，000
30，000
開工建設
11
丹陽
農產品物流園
江蘇中合新農農產品市場有限公司
占地310畝，建筑面積20萬平方米，其中農副產品物流12萬平方米，日用百貨物流8萬平方米
2011.8
2015.10
100，000
20，000
冷庫主體完工，商戶入駐率達到90%以上
12
句容
中華健康園
江蘇康緣集團
主要結合中醫藥資源開拓養身、養心、健康管理、休閑和樂養等產業，打造國內一流的養生休閑基地。主要項目包括中醫藥文化主題公園、中醫藥主題酒店、康緣國醫堂、康緣健康學院、頤養養老中心等
2014.06
2019.12
300，000
60，000
基礎建設
13
句容
匯金涵田茅山酒店
江蘇匯金置地有限公司
委托美國AA執筆酒店設計，另邀美國道林對整體項目規劃進行設計。酒店建筑面積為2.5萬平方米，包含100間左右的客房。項目定位為商務旅游接待的高檔酒店
2014.05
2016.12
50，000
20，000
酒店主體封頂
14
句容
可一文化產業園
江蘇可一文化有限公司
主要建筑有展示中心，畫家樓、藝術樓、綜合住宅樓。主要用于教育培訓咨詢、信息咨詢、藝術畫廊、會務服務等
2012.09
2015.12
50，000
20，000
竣工運營
15
句容
韻達物流
江蘇江韻物流有限公司
主要從事快遞、物流、金融結算中心、呼叫服務中心、電子商務等業務。
2013.04
2015.09
70，000
35，000
竣工運營
16
句容
仙林云商物流
鎮江仙林云商物流有限公司
電子商務交易平臺、倉儲物流、汽配城、總建筑面積20萬平米
2014.05
2017.09
120，000
45，000
完成6萬平米倉儲建設
17
句容
正陽汽車零部件商貿物流
江蘇正陽汽配商城有限公司
19萬平米汽配采購商鋪、2萬平米總部大樓、12萬平米物流倉儲基地、1600平米配送及結算中心、2萬7千平米電子商務（金融）、配套商業
2014.01
2015.12
250，000
80，000
二期總部大樓、電子商務等開工建設
18
句容
城區商務商貿中心
雨潤集團
建設20萬平米，集休閑、購物、商務、辦公為一體的商務片區
2013.07
2016.09
150，000
70，000
土建工程基本竣工，外墻裝修
19
句容
奧特萊斯商務開發
香港廣升實業有限公司
一期建筑面積3.2萬平米的商業綜合體
2013.09
2015.12
100，000
50，000
竣工運營
20
句容
圣象總部
大亞集團
集辦公、研發、展銷設施于一體，建設圣象集團家居研發展銷商城，以及進行品牌與終端渠道建設等
2015.08
2017.12
200，000
35，000
研發、展示中心、總部開工建設
21
句容
江蘇天王建材商貿城
江蘇天王建材有限公司
總建筑面積約10萬平方米，主要從事建筑材料、五金、家用電器、家具、辦公用品等的批發及進出口業務。建成后預計年銷售額將達到3億元
2015.01
2017.06
60，000
20，000
部分竣工運營
22
句容
博濟科技信息產業園
鎮江火炬置業開發有限公司
新增建筑面積約20萬平方米。主要建筑有研發中心，展示中心，人才綜合樓，提供科技創業服務，引進IBM等高端科技研發團隊等入駐
2014.06
2017.05
120，000
70，000
主體建設過半
23
句容
碧桂園歡樂城
句容碧桂園房地產開發有限公司
占地面積約80畝，建設兒童游樂場、滑雪場
2015.09
2016.12
60，000
10，000
開工建設
24
句容
碧桂園華東地區總部
句容碧桂園房地產開發有限公司
總建筑面積約40萬平方米，一期3幢總部大樓
2013.01
2015.12
100，000
50，000
總部大樓竣工
25
句容
中洲物聯網產業園
江蘇寶華中洲物聯網有限公司
總建筑面積35萬平方米，從事北斗星導航的民用，發展成為服務南京、輻射江蘇、影響全國，達到國內一流水平的綜合物聯網產業基地
2015.05
2016.12
100，000
35，000
研發中心等主體建設過半
26
句容
江蘇省高創中心句容孵化基地
句容科容創業服務有限公司
建設科技企業孵化器、技術成果交易平臺、科技金融平臺
2014.02
2016.12
50，000
20，000
一期孵化器建成投入運營，二期主體建設
27
揚中
交通物流集聚區
四通物流有限公司
建筑面積約10萬平方米，主要建設物流園區、省道服務區、汽車4S店、機動車綜合性能檢測站、招商大樓等
2015.09
2016.12
200，000
100，000
招商大樓基本竣工，園區主副干道、污水管網等基礎設施建設基本完工
28
揚中
雨潤廣場二期
鎮江雨潤中央購物廣場有限公司
建筑面積10萬平方米商業綜合體
2013.1
2016.12
120，000
40，000
B地塊竣工交付，C地塊封頂
29
揚中
金源時代購物廣場
金源博大置業公司
建筑面積約35萬平方米，建設集商業地產、特色街區、休閑娛樂中心為一體的商務綜合體
2015.01
2017.12
300，000
100，000
基坑圍護樁、止水帷幕等完工，地下設施進行埋筋澆筑
30
揚中
揚中家居生活廣場
紅星美凱龍、城投公司
總建筑面積40萬平方米，包括家居商場、臨街商鋪
2015.01
2017.06
200，000
70，000
家居商場完成地下工程
31
揚中
際華目的地中心
際華股份集團
建筑面積80萬平方米， 主要由三個部分構成：奧特萊斯購物中心、 室內休閑運動中心以及特色餐飲服務，另有相關配套的休閑服務設施
2015.09
2017.12
350，000
60，000
奧特萊斯購物中心基本竣工
32
揚中
紡織品貿易物流
江蘇東煌工藝品有限公司
大型紡織品專業批發市場
2015.06
2016.12
50，000
30，000
開工建設
33
揚中
復旦科技園
復旦科技園揚中有限公司
建筑面積約20萬平方米，建設科技研發大樓、商務配套設施等
2015.01
2018.12
300，000
80，000
完成一期科技園大廈地下工程
34
揚中
雷公島生態休閑基地
大全集團
建設包括綜合服務區、特色民俗園、風情玫瑰苑、水上風情園、江灘濕地、休閑運動區、生態種植養殖區七大功能區塊、三十六個景點，建筑面積10萬平方米
2013.1
2017.12
100，000
20，000
新開挖1500畝江鮮養殖基地；新建一個高效畜禽養殖小區；6公里高標準江堤；路、電凈水等設施；新建汽渡及客運碼頭各一座
35
揚中
中興物聯網
中興通訊集團
建筑面積約25萬平方米，建設物聯網開發技術中心及其附屬設施
2015.01
2016.12
200，000
80，000
完成一棟科技園大廈建設
36
丹徒
世業洲省級旅游度假區建設提升工程
世業洲旅游發展總公司
300畝（一期）長江珍稀魚類休閑漁業基地；127畝東壹愛丁堡運動健身會館；3萬平方米“江島人家”安置小區；47畝的民族風情村；整島環境基礎設施建設
2013.3
2015.12
50，000
15，000
全部竣工，投入使用，對外經營
37
丹徒
玫瑰養生園
長山文化產業園 上海九龍云天集團
以玫瑰為主題，規劃建設玫瑰谷、玫瑰養生水療酒店
2014.6
2016.12
100，000
40，000
玫瑰養生園及養生水療酒店主體建設完成
38
丹徒
谷陽湖綜合旅游（一期）
上海聯富房地產有限公司
建設以七星島為主題的谷陽湖水上公園以及圍繞湖面而建的花神陸地公園、四大民俗風景區
2014.9
2017.12
300，000
80，000
一期工程全面開工建設
39
丹徒
彩色印刷專業化服務項目
市文廣新局、江蘇恒華傳媒有限公司
建設總建筑面積15萬平方米的研發中心、客服中心、設計制作中心、展示區、物流服務配送中心等
2014.8
2016.10
140，000
50，000
一期部分主體建設完成
40
丹徒
長山文化產業園
丹徒區長山文化產業發展有限公司
包括米芾書法公園、動漫游樂城、海岳天地、長山寺、世界奇石園旅游區等10余個文化旅游和配套服務項目
2010.1
2015.12
250，000
50，000
寶晉怡園、長山寺主體竣工，奇石館、會所一期竣工
41
丹徒
乾景文化創意產業園
江蘇乾景文化創意產業發展有限公司
建筑總面積約30萬平方米，計劃引進文化科技融合企業100家以上，其中文化底蘊深厚、科技含量和附加值較高的企業占60％
2015.6
2017.6
200，000
50，000
一期工程全面開工建設
42
丹徒
酒店用品國際購物廣場
江蘇光華置業有限公司
約8萬平方米購物廣場、辦公及配套設施
2014.4
2015.12
50，000
20，000
部分主體建設完成
43
丹徒
天盛廣場
天盛集團
約8萬平方米購物廣場、辦公及配套設施
2014.3
2015.12
50，000
20，000
商業部分主體封頂
44
丹徒
寶龍城市廣場
鎮江寶龍置業發展有限公司
約20萬平方米商業綜合體
2012.5
2015.9
200，000
50，000
商業主體對外營業
45
丹徒
新城萬博商業街
新城控股集團有限公司
商業街建筑面積約5萬平方米
2013.1
2015.12
80，000
30，000
一期主體建設完成、步行街對外營業
46
丹徒
品牌汽車服務集中區
大眾、別克、福特等8家汽車銷售服務公司
品牌汽車銷售、維修、售后服務等一體化經營
2015.3
2016.12
60，000
30，000
別克、福特4S店主體建設完成
47
丹徒
長山古鎮
溫州時代廣場集團有限公司
以展現江南水鎮風貌，集合中國經典園林建筑精髓，打造京園、蘇園、徽園、閩園四大景園，進一步提升長山文化產業園區的產業功能布局。
2015.5
2017.12
350，000
55，000
一期工程全面開工建設
48
丹徒
孟家港公共物流
北京寶源集團
利用長江岸線2000米，規劃建設5萬噸級卸船泊位4座、2萬噸級2座、5000噸級裝船泊位6座
2014.4
2016.12
300，000
100，000
建成碼頭基地、能夠儲運、加工、銷售基地
49
丹徒
潤祥油氣物流園
江蘇潤祥集團
規劃建設2個5萬噸油品泊位（兼靠4個3000-5000噸轉運泊位）、100萬立方米罐區
2015.6
2017.12
300，000
50，000
一期工程開工建設
50
丹徒
汽車配套產業園
中都物流、海納川等
建設研發中心、資源中心、服務中心四個中心的標準化園區，為北汽項目提供零部件物流發送、產業工人培訓等相關配套服務
2015.10
2018.12
300，000
20，000
開工建設
51
丹徒
神華煤炭儲備轉運基地
江蘇國華高資發電有限公司
建設1座5萬噸碼頭、3座3000噸級內河碼頭、50萬方倉儲及配套設施，年設計通過能力970萬噸
2015.9
2016.12
120，000
40，000
陸域主體完成，碼頭開工建設
52
丹徒
船港物流園
江蘇船港物流有限公司
將現有自用碼頭升級改造為對外開放碼頭，年吞吐能力將達到1500萬噸；建造兩座總儲量10萬噸的散料集散堆棚及轉運輸送、物流系統以及與之配套的輔助設施；建設一幢物流綜合樓以及物流交易運營平臺
2015.2
2016.12
200，000
40，000
一期開工建設
53
丹徒
鎮江市服務外包與軟件科技產業園
南京國資和順投資置業有限公司
研發辦公空間建筑面積約20萬平方米
2014.9
2016.12
300，000
70，000
一期部分主體建設完成
54
丹徒
世業樂之島休閑觀光娛樂
廣東東莞市捷星游樂園有限公司
摩天輪 ，過山車，休閑觀光類，太空漫步，兒童游戲類，共32個景點，28個設備
2015.04
2016.12
60，000
30，000
游樂設施建設
55
京口
鳳凰文化廣場
江蘇鳳凰置業有限公司
建筑面積約16萬平方米，集文化消費、休閑購物為一體的地標級城市商務文化綜合體
2014.08
2016.06
120，000
60，000
完成主體三層
56
京口
海峽兩岸（鎮江）文化創意產業基地
臺灣中華兩岸連鎖經營協會
占地約120畝土地，結合焦頂山公園山體整治，打造一個獨具兩岸融合文化意象的文化創產業聚集地
2015.10
2017.12
80，000
40，000
開工建設
57
京口
新民洲公共碼頭二期
江蘇新民洲港務有限公司
3個5萬噸級公用碼頭、1個4萬噸級公用碼頭、2個千噸級泊位港池
2014.06
2016.12
129，000
60，000
完成主體工程70%
58
京口
中國中小企業信息產業園
華夏麒麟集團
重點發展航空航天及船舶電子信息、智慧城市應用、大眾娛樂應用等產業
2013.09
2017.01
400，000
50，000
產業科技大廈封頂
59
京口
蘇寧廣場
鎮江蘇寧置業有限公司
建筑面積約40萬平方米
2010.05
2017.11
496，000
60，000
裙樓部分開業，塔樓繼續建設
60
京口
北固灣商業綜合體（商業服務中心、金融服務中心）
鎮江盈盛房地產開發有限公司
建筑面積約5萬平方米，引進招商銀行鎮江總部、精品連鎖酒店等入駐
2013.12
2016.9
54，500
13，000
繼續建設
61
京口
濱江科技金融商務中心
上海黃浦置業有限公司
建設面積約4萬平方米科技金融商業中心
2015.09
2017.12
80，000
30，000
開工建設
62
京口
鎮江長江游戲谷一期
鎮江名通信息科技有限公司
建設數字文化產業創意社區、游戲谷公共技術服務平臺、游戲谷創新工場
2014.10
2017.12
60，000
20，000
開工建設
63
潤州
睿泰數字產業園
江蘇睿泰投資有限公司
總建筑面積13.9萬平方米，其中地上建筑面積11.45萬平方米，地下2.45萬平方米。主要用于數字出版，建成國家級數字出版產業基地
2014.03
2016.06
60，000
30，000
一期7萬平方米研發樓、產業大廈竣工，二期開工
64
潤州
電子商務平臺及加工增值服務
惠龍港國際鋼鐵物流股份有限公司
總建筑面積10.6萬平方米，建設電子商務交易大樓、研發綜合服務樓、倉儲物流鋼材加工中心、倉庫，以及供配電、給排水、消防、安全、環保和通訊設施等。同時新增電子商務硬件、軟件，鋼材加工中心設備和公共基礎設備合計355套
2013.01
2015.12
100，800
20，000
3萬平方垂直電商交割庫、1.3萬平方米加工中心開工建設
65
潤州
航天科普園
北京航天樂園投資有限公司
總占地面積約45000平方米，集航天科技展示館、航天科技體驗、航天題娛樂等功能區及配套設施于一體
2015.01
2016.05
80，000
40，000
開工建設
66
潤州
星光時代廣場
鎮江協信房地產開發有限公司
建筑面積約48萬平方米，其中地下面積12萬平方米、集中商業為30萬平方米，業態主要包括SFC金融中心、百變SOHO、五星級酒店、星光時代購物中心、太古星天地為一體的大型城市綜合體
2014．03
2016
200，000
70，000
完成地下工程，裙樓建設
67
潤州
中星城際廣場
中星集團
總建筑面積約30萬平方米，其中酒店2萬平方米商場和寫字樓等10萬平方米
2015.06
2017.12
100，000
30，000
二季度開工建設，年內完成地下工程
68
潤州
南山創意產業園
鎮江南山創意產業園發展有限公司
建設面積約40萬平方米，園區定位于以創新科技和創意文化產業為主導，并輔以一定的園區配套功能，是招商局集團在長三角打造的首個智慧型、生態型、宜居宜業的第四代產業園區
2014．03
2016
250，000
80，000
一期C地塊9.5萬平方米產業園基本建成
69
潤州
臺江軟件園
鎮江市交通產業集團
規劃建設面積45萬平方米，其中軟件園建筑面積約10萬平方米，雙語學校約2萬平方米，項目建成后將成為鎮江市最具規模的專業軟件開發與服務外包的產業園區
2014.12
2016.12
200，000
40，000
開工建設
70
潤州
鎮江移動物聯網中心
鎮江移動公司
建筑面積3.3萬平方米，建設主樓為16層、裙樓4層的移動物聯網大廈
2015.04
2016.12
60，000
30，000
完成裙樓部分
71
潤州
高新區科技創新平臺
潤州區城市建設投資公司
總建設面積37.23萬平方米，主要建設鎮江高新區高創中心、科技大廈、科技企業孵化器、加速器、科技企業產業園和后勤服務中心
2015.05
2017.05
210，000
30，000
完成A\B幢約4萬平方米高創中心大樓建設，開工C大廈、1.65萬平方米科技大廈投入使用，1.28萬平方米后勤服務中心投入使用
72
潤州
南山文化體驗中心
文旅集團
總用地面積為45公頃。建筑面積為30000平方米
2015.1
2017.12
50，000
20，000
度假區一期北入口水街完成裝潢并運營；完成二期、三期手續報批，啟動建設
73
新區
寶灣物流
南山開發（香港）有限公司
建設倉儲、配送、商品展示、交易結算、售后服務于一體的現代化高標準物流園。9幢鋼結構廠房，共14萬平方米，一幢框架結構辦公樓2500平方米
2014.08
2015.12
92，000
62，000
14萬平方的倉儲廠房竣工
74
新區
匯鴻國際冷鏈物流基地
江蘇省糧油食品進出口集團股份有限公司
建設以進口食品為重點的展示、交易、體驗、倉儲和加工為一體的商貿物流中心，打造華東地區設備一流，設施先進的現代化冷鏈物流基地，占地300畝
2014.06
2015.12
100，000
50，000
倉庫及辦公展示用房竣工
75
新區
煌星物流產業園項目
江蘇煌星物流產業園有限公司
主要為“雙星”品牌的體育用品、運動系列服裝、鞋帽、輪胎的區域性物流、中轉、配送及其他知名品牌的展示銷售中心。主要從事倉儲、周轉及運輸。68000平方米的商場、寫字樓，32000平方米的倉儲用房。
2015.02
2016.12
50，000
15，000
商業部分主體工程完成50%
76
新區
環湖風景區旅游
鎮江新區城市建設投資有限公司
其中水域面積為700畝。新建音樂廣場、游船碼頭、鮮花廊橋、荷塘茶室、水上森林、水上花園、綠野歡樂島、摩天輪、溫室植物園、水下科普長廊、酒吧街、綠化景觀及配套設施等
2014.01
2015.06
63，000
20，000
除酒吧街部分外項目全部竣工
77
新區
喜來登酒店
鎮江煒明置業有限公司
總建筑面積4.19萬平方米的商業酒店
2014.09
2016.02
60，000
30，000
32000平方米酒店主體封頂
78
新區
滑雪館冰雪世界、水上樂園旅游
奧利地AST集團
奧利地AST集團滑雪館冰雪世界、水上樂園旅游項目：項目總投資約30億元，其中旅游設施、設備投資約為人民幣20億元，建筑總面積約50萬平方米
2015.07
2018.09
300，000
50，000
專業室內滑雪館部分主體封頂
79
新區
眾大汽配城
湖北眾大投資有限公司
一期21萬平方米，二期約24萬平方米
2013.03
2015.06
80，000
40，000
一期一標段1、8、9號樓對招租并營業；二標段4、7、10號樓交付業主，2、3、5、6號樓內外裝施工結束
80
新區
香港風情街綜合體一期
江蘇港盛城市建設有限公司
總建筑面積25萬平方米，以香港維多利亞港為縮影，打造全功能時尚風情商業街。今年完成12萬平方米
2013.11
2016.06
150，000
50，000
10萬平方商住配套工程施工
81
新區
益華廣場
鎮江華威置業有限公司、 鎮江逸豪置業有限公司
一期總建面積約25萬平方米城市綜合商業體，二期總建筑面積39.8萬平方米內容包含商業、商業服務網點等
2010.08
2018.06
200，000
40，000
二期主體施工
82
新區
丁卯城市商貿集聚區吾悅廣場
新城控股集團有限公司
新建商業綜合體，總建筑面積約54萬平米
2015.08
2018.05
100，000
60，000
主體施工
83
新區
大通國際培訓中心
大通國際信息科技（鎮江）有限公司
項目建設國內培訓區、國際培訓區、科研區及后勤生活區四部分，總建筑面積20萬平方米
2015.04
2016.04
120，000
30，000
一期綜合樓、演示中心竣工投入使用；二期酒店，寫字樓等土建施工。
84
新區
電子商務產業園
鎮江幸福屯電子商務產業發展有限公司
新建約10萬平米的電子商務相關產業園區用房
2015.10
2016.10
60，000
20，000
繼續建設
85
新區
云儲存數據中心（一期）
創博國際控股有限公司
建造T3、T4級云計算數據中心，機柜總規模達5萬臺
2015.10
2017.06
100，000
10，000
開工建設
86
新區
鎮江大路通用機場（二期）
鎮江大路通用機場管理有限公司
跑道由現在的800米增加到2200米，跑道寬度由30米增加到45米；增加滑行道2200米，寬18米；增加機場內循環道路5.5公里；增加圍界5.6公里
2015.04
2017.04
80，000
40，000
場平完工、滑行道、內循環道路、跑道基礎建設
87
新區
蔚藍航校項目
湖北眾邦蔚藍投資控股有限公司
建設航空培訓基地，預計于2015年6月取得91部通航運營資質開始投產運營。
2015.10
2018.06
50，000
10，000
取得91部通航公司資質，開工建設
88
三山
鐵甕城文化產業園（鐵甕城棚戶區）
文旅集團
遺址公園、商業街區建設等，共改造面積20.45萬平方米＋
2013.06
2015.12
300，000
50，000
啟動拆遷，完成項目前期策劃


在談項目
（12個）




2，800，000


1
丹陽
義大世界旅游綜合體（一期）
旅游局
占地22平方公里，重點建設旅游度假、溫泉休閑、體育休閑等


300，000

正式簽約
2
句容
碧桂園產業園
句容碧桂園房地產開發有限公司
建設以節能環保、文化創意等新興產業為主導的科技文化產業園


200，000

完善前期報批手續
3
句容
五洲國際工業品博覽城一期
五洲國際控股有限公司
擬投資建設超大型一級工業品集散地和物流中心，為華東地區及全國提供現代化的國際商品交易平臺和“一站式”商品展覽采購中心，是集現貨交易、電子商務、倉儲物流、金融、會展、商務辦公等功能于一體的超級工業品博覽交易基地。打造集“商品倉儲、物流、銷售與服務”四位一體的供應鏈服務平臺


300，000

正式簽約
4
丹徒
健康養老產業園
中益老齡事業發展中心、加拿大幸福集團有限公司
含文化公園、科技服務平臺、頤養養老中心、養老公寓等


300，000

正式簽約
5
潤州
金山物流北側地塊
待定
擬引進平安物流電商產業園，打造以云計算形成的大數據平臺為信息支持，以金融產業服務為輔助的電商物流產業園區；或引進以海工裝備為主要產品的高端裝備制造企業


120，000

完成地塊拆遷、完成場地平整，簽訂正式協議
6
京口
大市口二號地塊（鎮江大悅城）
香港華微實業（集團）有限公司、上海滋華投資管理有限公司、中糧集團
占地70畝，開發大市口二號地塊，建設融合購物中心、影視中心、餐飲娛樂中心和甲級寫字樓等多功能為一體的城市綜合體


400，000

正式簽約
7
京口
新河街歷史文化街區
文旅集團
總用地面積為15公頃。建筑面積為65000平方米


150，000

正式簽約
8
新區
中國－意大利農業可持續創新示范園
意大利GSE等
項目規劃核心區域面積10平方公里，擬建設：農業科技創新中心、綠色食品科技中心、綜合農業工程中心、優質果蔬糧油花卉基地、休閑旅游觀光基地、健康養老服務基地


100，000

正式簽約
9
新區
健康醫療保健城
奇美集團
占地220畝，總建筑面積約20萬平方米的集三甲醫院、健康護理，醫療保健、高端體檢等為一體的健康醫療保健城


150，000

正式簽約
10
三山
江蘇歷史文化主題公園
文旅集團
具有地方文化特色和國際一流水平的新型高科技文化園


280，000

正式簽約
11
三山
金山創意文化產業園
文旅集團
主要建設內容為標志性建筑文化藝術主題區、旅游文化創意產業園區、影視動漫娛樂文化區、慢生活居住區、商業水街等5個主要功能區


500，000

正式簽約