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法院不給離婚證。法院的離婚判決書或者調解書就是和民政局離婚證相同的效力。
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1、確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，需防止代簽或漏簽； 2、各項費用并非一次性收取的，事前要盡量明確所有明細費用； 3、選擇正規房地產中介機構，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清； 4、買方需確認所購買房屋是否在抵押狀態中； 5、買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止因貸款問題造成交易損失； 6、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要查清。
二次起訴需要重新交費，一次起訴多次開庭不需要額外交費
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